在泰国房产投资如今成为海外投资者的投资关注热点。过去几年，不但是曼谷，连同华欣，芭堤雅及普吉岛等大城市的房地产价格也在迅速上涨。对于海外投资者来说，无论是将泰国房产投资作为一个度假投资，还是养老住所又或者纯只是作为一种投资，都是一个令人满意的选择。

2017年10月泰国内阁通过了《东部经济特区法案》，该法案决定在泰国设立泰国东部经济走廊，旨在吸引外商对十大目标产业的投资，从而提升泰国的产业结构，增强国家的综合竞争力，使泰国摆脱中等收入陷阱。东部经济走廊作为泰国政府在泰国4.0项目下的新旗舰，将助力强化泰国原东部海岸在过去30多年一直以来的区域制造业和贸易中心的地位。

与此同时，泰国交通史上的第一条高速铁路和泰中互联的标志性项目：中泰铁路的第一期于2017年12月21日正式启动，这表明中泰铁路已进入第一阶段。在建设模式的第一阶段，该项目第一阶段的设计成本约为17亿泰铢（约合3.4亿元人民币）。泰国政府将聘请中国公司设计该项目的高架段，地面段，隧道和建筑设施。未来，它可以与从中国到老挝的高速铁路无缝连接。它已经成为人们习惯的“中泰高速铁路”的一部分，这也是从中国到中南半岛的国际高速铁路线的一部分。正是由于中泰铁路的建设，中国人可以便捷快速地前往泰国，这使得泰国过去两年的房屋市场发生了转变，特别是在曼谷。近年来它一直受到海外买家的追捧。

除上述两大利好消息外，让我们来看看泰国房地产市场的实际统计数据。根据泰国房地产信息中心的统计数据，泰国的经济数据显示出良好的增长趋势。 2017年，市场公寓销售需求增加了57,300套。过去五年的平均销售额增长了14％，即每年约50,400套。市场公寓的总销售率达到90％。 2017年，新开业公寓的平均销售率约为62％。在过去的五年中，公寓市场已经扩展到了城市的郊区。

由于库存消除率与往年相似，房地产市场不会出现供过于求的情况，库存足以促进房地产市场的持续良好增长。房地产信息中心估计，明年的房地产库存需要大约15个月才能消化。住宅价格指数是综合反映住宅商品价格水平变化总体趋势和幅度的相对数字。随着经济发展的改善和产业结构调整的深入，泰国住宅价格指数自2012年以来一直在上涨。随着泰国基础设施的发展，未来住宅价格指数也将进一步提升。

事实上，泰国的房地产投资市场已经如此繁荣，不仅是整个经济的基本面，也是泰国游客的崛起也是一个非常重要的驱动因素。自2008年以来，泰国入境游客数量呈现几何增长态势，旅游业逐渐成为泰国发展的支柱产业。随着泰国经济中服务业的比例不断增加，旅游业的地位变得越来越重要，因此出现的旅游房地产投资极为宝贵。泰国国家经济和社会发展委员会表示，泰国第三季度经济增长加速主要是由于该国的出口和旅游业增长。此外，国内消费和私人投资增长也推动了经济增长。预测上述指标并不难。在即将到来的2018年，泰国房地产的投资价值迎来了新高。

泰国一直被世界游客视为旅行的天堂，2017年对泰国旅游业而言是个丰收年，特别是中国游客人数非常的惊人。相比2016年，赴泰国旅游的中国游客增长了不少。基建搞扩大，旅游又兴旺，高速发展的泰国早已吸引了世界投资者的目光，国内的高净值人士也发现了这一商机，大批在泰国房产投资。2017年2月，中国大陆和海外华人用户对泰国房产的询问量较去年同期上涨了256%。对于欧美发达国家和周边邻国来说，泰国的物价水平可谓非常合理，并且一直比较平稳。泰国的医疗费用十分低廉但是医疗水平却可以和欧美国家媲美。再加上这里温暖的冬季、没有雾霾的空气、温和友好的人文气氛，在曼谷、普吉岛、华欣、芭堤雅等著名的宜居旅游胜地，拥有一个居住者或投资者的身份，该是何等美好的体验。