开始规划自己退休后的养老问题的中国人中，越来越多人已经泰国养老房产作为自己的首选。而购买泰国养老房产的买家中大部分来自欧美、中国和日本。泰国风景秀美、房价和医疗费用想对较低，吸引了大量海外买家购买泰国养老房产。

泰国政府欢迎世界各国人民来泰国养老定居并购买泰国养老房产，针对外国人推出了养老计划，凡是年满50岁的外国人，只要在银行有约16万人民币的存款或有相当的收入证明就可以申请养老签证，长期在泰国生活。

申请泰国养老签证的外国人，必须符合以下要求：

年龄在50岁以上。

财务方面达到以下任何一个要求即可：

1. 在泰国的银行里有80万泰铢（约18万人民币）的存款，存入2个月之后由银行出具证明；

2. 每个月至少有6.5万泰铢（约1.3万人民币）的养老金收入，由本国驻泰国领事机构出具证明；

3. 银行账户和年收入之和达到80万泰铢（约18万人民币），需提供银行存折或银行证明信以及本国使馆的证明。

由上述条件可以看出，申请泰国养老签证对于国人来说是十分容易的。泰国政府推出养老签证（退休签证）后，除了曼谷外，清迈、华欣、芭堤雅、普吉岛都是外国老人喜选之地。

泰国养老的优势：

1. 气候环境怡人

冬季是是老人们最难熬的季节，由于低温诱发的心脑血管、呼吸系统和骨骼关节疾病都会在冬季集中爆发。而泰国有非常温暖舒适的气候，即使在冬季也温暖如春，，能让老人们舒舒服服的度过整个冬天。更不用说泰国的空气和水，都是和污染严重的国内城市相比，泰国的空气质量和水质更是优质。

2. 人文环境适宜

泰国是一个佛教大国，宁静安详，社会安定。泰国人的性格善良，热情友好，容易知足，人们生活压力较小。泰国还被称为微笑的国度，大多数时间你在街上遇到一个泰国人，他们都会给你一个大大的微笑。因为这样的文化，泰国人对待他人特别宽容。

3. 医疗设施齐全

老年人最关注的是身体健康。泰国虽然发展中国家，但在医疗水平和服务方面，已经达到国际先进水准。泰国获得国际权威认证的医院有36家，居东盟之首。多数医护人员有海外留学背景，特别是私立医院的医护质量在西方享有盛誉。因此，外国老人可以对泰国的医疗服务完全放心。此外，泰国气候湿润，十分适合老年人疗养和治疗慢性疾病。

4. 物价低廉

泰国的医疗和生活成本非常低廉。在泰国，请一位有美国执业医师资格证的医生为自己做全面的身体检查，仅需1300泰铢（约合人民币260元）。而在餐厅中吃一顿饭的价格为150泰铢（约合人民币30元），小吃和水果更是非常便宜。入住泰国养老院的价格约为每个月9800泰铢（约合人民币1000元）。对于中国的老年人来说，泰国的生活成本真可谓物美价廉。

5. 养老政策

泰国政府也在推动本国的养老产业，外国人长期停留签证为10年，超过50周岁的外国人只要满足一定条件即可申请。10年期签证将包括两个部分，首次申请5年，再次续签5年，费用仅为1万铢。

综上所述，无论是在养老成本还是在适宜程度，选择购买泰国养老房产的性价比都已远超被大家认可的海南。所以，有养老计划的人不要仅仅停留在国内，可以将眼界放远一些，泰国的确是一个不错的选择。