泰国房产的火热已经持续很长一段时间了，但是泰国房产现在火热程度也并没有随着时间的推移而下降，反而购买的人越来越多，那么泰国房产到底是否值得购买吗?

                           

中国人喜欢在哪儿买房？

中国人最喜欢购置房产的城市分别是曼谷、吉隆坡、芭提雅、普吉、新山等热门城市，分别以投资、旅游、养老、留学购房需求为主。

外籍人士对泰国房产市场的投资热情如何？

2017年房产交易市场总交易额为5,763.96亿泰铢（约1,152.79亿RMB），其中外籍人士的交易额约占20%，达1,132.8亿泰铢（约226.56亿RMB）。同比去年交易量显着增多。

泰国的经济状况如何？

世界银行（WB）评估2018年泰国经济增长率将达4.1%，创近6年来新高，主要得益于创新技术增长的支持。

泰国生活环境怎么样？

泰国居住条件宜人，空气干净，是躲避雾霾和工业污染的第二家园，食品安全有保障。

泰国医疗、教育水平怎么样？

泰国医疗水平可以达到全球顶尖的技术水平，服务非常好，配置多国家语言翻译服务； 良好的国际学校教育，实行开放式的观念教育，中英泰语言，比较注重孩子的教育成长。
中国投资者对泰国房产的需求量如何？

自2015年第三季度以来，中国对泰国房产需求一直呈上升趋势，该趋势在2017年初加速。2018年1月达历史第二高峰。2018年1月中国买家询盘的数量比2017年1月增长91%，比2016年1月增长313%。

到泰国投资置业的华人有何特征？

通过最新投资数据分析可知，今年泰国置业的中国投资者中，主力人群还是70、80后，年龄35-49岁，大约占比69.5%。该人群通常都拥有海外投资理念及经验，并具有海外置业的财务能力，地位不可轻易撼动。90后正在逐步发展成为泰国置业的潜在人群风标。

泰国投资置业前景如何？

泰国的投资置业市场在不断被看好。

① 泰国当地人开始投资购买公寓，用于投资出租，目前公寓市场无论从需求还是供给方面都在持续增长；

② 泰国政府正在大力修建交通基础设施，随着经济发展，投资者的增多，会带动房地产经济稳步增长，且中国二三线城市也陆续开通直达航班，便利性大大增加；

③ 未来两年东盟10国开放，泰国作为东盟10国的中心轴国家，更是吸引着众多投资者到泰国投资，目前曼谷房价仍比其它亚洲主要城市便宜。

泰国哪些区域适合投资？

曼谷、芭提雅、清迈、普吉岛是中国买家询盘最多的城市，但相对来说曼谷是泰国租金回报率最高的地方。曼谷的经济占泰国总量的44%，曼谷港正承担着泰国90%的外贸。

作为繁华的国际大都市，曼谷的旅游业十分发达，且越来越多的游客的入住选择由单纯的酒店转向了更贴近生活居住的酒店式公寓，所以近年来曼谷的酒店式公寓也成为各国投资者购置的首选。

                           

曼谷公寓市场的现状如何？

据五大行发布的数据显示，2018年第一季度泰国曼谷公寓市场增长火爆，城区及郊区总计完成507,456套房产的建设，比上年度增长11.7%，在2018年1季度，建成14,666套，较去年同期增长22%；

此外，租金和出租率也有了较显着的增长。租金净增长较上季度增长0.8%，较去年同期增长2.3%。房屋出租率比上年度同期增长2.4%。

曼谷的房价还会上涨吗？

2018年1季度，曼谷市中心区域房价再度走高，素坤逸，拉玛9地区的房产均价已达到26-30万泰铢，约合人民币5-6万/平米，郊区房产均价也达到了约2万人民币/平米。

基于稳定的经济环境，利好的政策导向以及对郊区房产的需求量不断增长，可以预期曼谷郊区的房价还会保持强劲的涨势。

哪种类型的公寓房价上涨速率快？

地段对房价的影响起着关键的作用，增幅房产主要集中在临近地铁站和机场的地区，目前在地铁沿线新建的公寓，房价已经达到250,000泰铢每平米，约合人民币5万元每平米，且近五年每年在以5%-10%的速度增长。

基于以上的内容，对于泰国房产的趋势已经不用多说，会持续成上升阶段的，低价位，高回报的泰国房产项目是值得购买的。