中国人爱买房全世界都知道，购买泰国房产的中国炒房团的购买力也不容小觑，不过房子倒是买完了，购买泰国房产之后呢？除了了解当地市场的法律法规、消费习惯外，后期房产的管理以及维护是一个很值得考虑的问题。

老司机教您购买泰国房产后交房、装修、托管等过程该怎么走：

1，验房

说到交房，验房的过程必不可少。验收通过后,开发商的相关工作人员会让买方签署一份验房合格确认书，此确认书一签署，就意味着买方对购买的房产没有施工品质上的异议。

因此验房的重要性可见一斑，关系到后期遇到问题该怎么办。

在验房时千万不要嫌枯燥乏味，该花的时间还是要花的，静下心来认真地从进房门前就开始检查，如房门是否能正常闭合，密闭性是否欠佳，上锁时是否顺畅到位等；检查房子内部的电器时，小到照明灯，卫生间排气扇，大到厨房的抽油烟机、电磁炉、空调等都是值得花时间一样样排查的；除此之外，还应该仔细检查房间内部的墙面是否有裂缝、鼓起等现象，地板上行走时是否有异响；卫生间及洗漱盆排水是否顺畅；空调排水是否有滴漏现象等。

一定要注意千万别怕麻烦，只要发现问题就及时提出来，看看能否解决，不然以后真出了毛病，虽然开发商也不至于不管，但你远在国内鞭长莫及，到时候还不是任由别人摆布。

2，房子的装修

若是你的房子是打算用于出租并且想要在同类别中租个好价格并期望快速放盘出去的话，小编在此奉劝，除非你本人有着丰富的装修经验，不然的话在定位格调，选配家具，以及购买各类装饰品前，最好先做好攻略预算，至少先从网上了解一下价格。避免花了冤枉钱搭配出一个四不像的效果。

房子的装修要从三个方面考虑，未来你准备出租给哪类人群，投其所好；从便利性考虑应该装配哪些东西；要有1-2个王牌优势，也就是以后出租的亮点，在亮点处不要吝啬装修费用，现在的慷慨付出会让以后的房租有意想不到的惊喜。

3，房屋出租管理

选项目期间眼睛放亮，很多泰国项目都是开发商包租的，这样对于客户而言房子就不存在空置期，可以平稳有保障的拿到房租收益了。

也有客户买到开发商不包租的项目，租一个好的价格以及尽可能缩短空置时间那么就意味着可以拿到更高的投资回报。

购买泰国房产在国内发展大热的背景下，越来越多的投资者开始选择在这个美丽的国度购置第二居所，提醒投资人一定记得要选择永久产权的房子哦。