随着对泰国这个国家更多的了解，很多人都想到泰国进行投资，有不少人盯上了泰国房产。而在购买泰国的房子前，有些问题还是要了解清楚的。

1.中国人在泰国买房有什么政策？

答：中国人或者说除了泰国人以外的外国人，只要有【护照+钱】，就可以买住宅性质的公寓，以个人名义持有即可，永久产权。

2.付款流程是怎样的？

答：一般曼谷买房付款流程是这样的，购买时定金10万泰铢，7天/10天/30天内支付30%首付款，剩下的70%尾款是交房时支付。

3.怎么把钱付给泰国的开发商？

答：一般有三种方式。

一是在售楼处刷信用卡或者银联卡，手续费一般0-1.7%左右。

二是拥有海外银行账户，把钱转成海外银行账户的美金后，通过网银转到泰国的开发商账户。

三是通过中间人/中间机构，客户转人民币给他们，他们转美金到泰国的银行账户。

手续费一般2%-3%，这2%-3%主要是汇率差。

4.泰国的房子交房标准是怎样的？

答：精装修交付，没有碰到过有毛坯房的。

厨房和卫生间都是配置好的。

大多数开发商赠送家具，少数还会赠送电器。

也会碰到开发商不赠送家具的情况哦，不是那么绝对。

5.泰国的小区的公共设施收费吗？

答：泰国中等档次以上的小区一般都会有泳池、健身房、停车场、公共办公空间、绿地花园这些，高档些的楼盘还会有图书馆、迷你高尔夫球场、公共影音室影院等。

这些小区的公共配套，业主和租户都是免费使用的。但是房东都要缴纳物业管理费哦，一般约人民币8-15元每平每月。

当你把这些问题搞清楚之后，你可以到泰国选购房产了。毕竟是到海外进行投资，各方面都需要注意一些，这样才能保障投资的靠谱和可靠性。

而你购买泰国房产也算是为自己未来的养老生活做打算。泰国是知名的养老圣地，当你老的时候，可以到泰国养老，而坐拥一套自己的房产，是再舒服不过的事情了。