近两年，泰国房产市场迎来发展的高速期，这也吸引了诸多中国买家在内的海外投资者的注意力，很多人都想购买一套泰国的房子。而为了你的投资更为顺畅，专家给出了三个建议。

首先需要考虑几个问题：为什么要购买泰国房地产？您是打算将泰国房地产作为主要居所、度假屋，或者只是作为一项投资？不同购买情况所需要考虑的事宜也会有所不同。

第一，如果您购置物业纯粹用作投资，那么重要的是“用您的大脑，而不是用您的心去思考”。

您需要头脑清醒的纯粹专注于数字，而不是根据个人的喜好来作出购置的决定。因为在许多情况下，最好的投资物业可能与您个人喜欢的物业类型完全不同。

投资者首先需要做出的决定是他们的“出售策略”，因为这将影响您决定购置哪种类型的物业，购置物业主要用作定期收租的买家和那些短线持有物业，追求快速回报的买家将会采用不同的策略。

第二个建议是老生常谈，购置泰国房地产时有三个最重要的考虑因素“位置，位置和位置”！因为这是最影响投资回报的一大因素。

若您在曼谷购置物业，那么您考虑因素就包括该地区是如何的出名，怎样轻易抵达市中心，与商场和其他的娱乐区域的距离等。

若您是在芭堤雅购置物业，那么最重要的因素将是开发项目与最好的海滩的距离，是否邻近市中心，以及是否可以从公寓眺望大海。

第三，建筑的质量和保养的水准是寻求长期升值的投资者应该考虑的另一项重要因素。

投资泰国房地产时，一个精心建造和悉心保养的开发项目将是一项持续升值几十年的资产。粗制滥造和保养不良的建筑物很快就会被看腻和遗忘，而它们的价格也将在未来某一时间停止上涨。

在考虑这些内容之后，你就可以购买泰国房产了。而在购买了之后，你完全可以利用休假的时间，去泰国度假，坐拥一套自己的房产，也会让整个假期变得方便很多。