作为东南亚地区知名的旅游国家，泰国房产投资最近几年很受追捧，目前在泰国，最受海外买家欢迎的城市主要是曼谷、芭提雅两个地方，这两个地方很多房产还在开发的时候就被预定一空，为什么泰国房产投资主要集中在这两个城市呢？

在泰国的经济发展中，曼谷承担了几乎一半的经济总量，泰国绝大部分的外贸也依靠曼谷港。作为泰国的经济、政治和文化中心，曼谷这几年也逐渐成为泰国的设计和创意中心，这也是为什么很多国际大公司都把总部转移到这里的原因。

致使曼谷有如此重要地位的原因主要有：

泰国是一个发展中的国家，世界上所有的发展中国家如果想要进一步发展，就必须发展工业，作为传统的农业和旅游大国，目前泰国的新兴工业产业都集中在曼谷及其周边。在这样的城市布局下，投资泰国的首选城市就非曼谷莫属。

1为什么推荐投资芭提雅？

芭提雅是泰国非常著名的旅游胜地，有“东方夏威夷”的美称，由于旅游业的带动，越来越多的人选择到芭提雅进行房产投资，下面我们简要分析一下投资芭提雅房产的优势。

2推荐投资芭提雅原因有三

第一、芭提雅是泰国政府指定的唯一经济特区。

第二、曼谷至芭提雅轻轨线即将建成，快速发展是必然。

第三、芭提雅是泰国最为重要的港口城市，带动整个泰国的运输业发展，泰国的东部经济走廊发展战略（EEC）也是以芭提雅为核心展开的。

3芭提雅：中国购房者比例高达50%

芭提雅楼市以外国人主导，欧洲人、日本人、中国（含港台）都是购房主力，他们购房主要是作为度假自住。据统计，在芭提雅，中国购房者的比例达20%。而在芭提雅热门度假地区中，中国购房者的比例更是高达50%。

2010-2016年芭提雅公寓均价走势图

蓝色：一线海景公寓/红色：部分海景公寓/绿色：普通公寓

芭提雅的房价与中国北上广等一线城市比起来价格优势明显，而且性价比超高。 除了房价低的优点，出租回报率也是一个亮点。芭提雅的出租收益一般在6-8%左右，地段好的收益更高，络绎不绝的游客是出租的保障，况且很多开发商都会有几年的包租福利。

好的海景房出租收益甚至可达10%，芭提雅租客较优质，尤以欧美短租客为主，每年1200万的游客绝对能支撑起这样的房租。旺季的时候，芭提雅的房子一天可以租到1500元，高铁及机场的建设完成后，每年的游客数量还将上涨，人口红利将给这座城市带来真正的机遇。

泰国房产投资在最近几年非常受欢迎，由于市场发展的不太成熟，所以鱼龙混杂，有很多黑中介，提醒大家在投资之前一定要做好充分的了解。