随着海外房产投资在国内的急速升温，泰国的房产也成为了中国投资人的目标，泰国一直以来就是旅游大国，那么泰国的房产投资到底为什么赶早不赶晚呢？

泰国从很多年前就是中国人钟爱的旅游国家，每年前往泰国度假的中国人数不胜数，随着中国经济的发展，越来越多的中国人拥有了更多能够自由支配的财产，所以投资泰国的房产就成了必然趋势。

中国人民银行在2018年初发布了《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》并于同年开始实施，颁布的该项管理办法旨在防止国家资金异常外流以及打击相关犯罪，所有大额外汇汇款交易超过五万元都需报告。该管理办法的实施对想要在海外购房的中国投资人来说或多或少都会有一些限制，但是并不是不可购买。这一点我们应该向俄罗斯人学习，俄罗斯人在泰国购买房产时均选择在卢布高位的时候购买，这样一来如果卢布贬值但是房子升值，那么收益自然是可观的。泰国的房价由于海外资本的涌入，目前正处于缓慢上涨阶段，此时是最适合投资泰国房产的时候，因为可以用不太高的价格获得一套具有升值空间的房产，在未来可以获得可观的收益！

泰国目前的房产正处于高速发展的展望期，与国内北上广的十几年之前一样，曼谷的地铁、芭提雅的机场、EEC经济走廊以及普吉岛的轻轨规划都证明了泰国房产正在从城区向城郊扩展的现状。现在购买泰国房产主要是城区或是地段好的地方看房，过几年再投资也许只能在城郊或是地段不太好的地方看房了，所以越早购买泰国房产，就越能够占据良好的地理位置！

泰国的租金回报率是与国际大都市接轨的，年租金最高可达6%，甚至有些大城市或是经济发展较好的城市最高租金回报率甚至可以达到10%，所以对于中国投资人来说，越早投资泰国房产，就能越早获得更高的租金收益！

中国人投资泰国的房产目前主要集中在芭提雅以及普吉岛这种热门度假区域，小编建议如果想要获得较高的投资收益，那么可以选择曼谷市内的房产进行投资，既可以用来度假时的自住也可以用来平时的出租，实在是一举两得！