2018年已经接近尾声，这一年里葡萄牙房产市场持续大热，葡萄牙房地产一直火爆的原因，其中少不了葡萄牙旅游业的鼎力相助。
据悉，里斯本作为欧洲最佳旅游目的地，排名超过伦敦、巴黎、罗马、威尼斯等传统旅游城市。此外，里斯本已连续三年当选欧洲最佳邮轮港口，邮轮旅客年接待量为52.1万人。
旅游业的快速发展，最直接的影响便是房地产行业的飞跃发展
据悉，2000年前后，葡萄牙每年新建住宅数量超过10万，经济危机后，新增住宅量急剧下降，2013至2015年间，每年仅新建7000至8000间住房。
据悉，在葡生活的外国居民人数连续两年增长，自2013年以来，首次突破40万人。其中意大利居民人数增长最多，较2016年同期增长50%。其次是法国，增幅为35.7%。移民局认为，法国和意大利的外国居民普遍具有较高的教育水平，这说明葡萄牙安全稳定的环境以及非常驻居民的税收政策优惠成功吸引了欧盟公民来葡生活。
1，自2012年10月8日颁布至今共发放17283张黄金居留卡，今年总共获批了2415人，获批人数稳中有升，可以看出热度依然不减；其中中国投资者3912人，巴西568人，南非257人，土耳其228人，俄罗斯222人。
2，中国获批人数：中国籍的主申请人获批总数占到3912位，占比约为61%，7月份获批的47个人中，中国投资者有22个，依旧是黄金居留许可项目投资的主力军。
在这其中，选择50万欧元房产的仍占有相当大的比重，达到了5893位，另外有171位选择了投资35万欧元的房产，人数逐渐上涨，35万欧元房产项目作为新兴的投资类型，也成为了不少申请人的投资首选。
另外，从Ginjal到Ameixoeira，数百座住宅将在里斯本周边地区拔地而起。将给申请人带来更多的投资机遇。葡萄牙房地产投资促进协会副主席Hugo Santos Ferreira表示，目前，投资者的目光不仅限于中心历史城区，近几个月以来，许多国内外投资者开始关注城市周边地区。
