葡萄牙买房移民持续火爆，葡萄牙移民如何选房？

葡萄牙是欧州房产移民项目的热门国家之一，通过在葡萄牙花50万欧元购买房产就可以获得居留权身份，随着葡萄牙买房移民项目的兴旺，越来越多的中国人开启了葡萄牙房产投资的旅程，而看房、考察房产质量成为了首要功课，那么来葡萄牙买房移民又该如何看房选房呢？

葡萄牙买房移民

一、按最贵的选

房价最贵的区域，往往受关注度最高，只要有了人去关注，房价的上涨就有了保障，对此小编整理了葡萄牙全国房价最贵的十条马路，并制作了相应的排行榜，给予大家一个更好的参考。

1、Rua do Salitre，里斯本-平均价格：2,820,312欧元/套；
2、Urbanizacao Soltroia，塞图巴尔-平均价格：1,926,818欧元/套；
3、Rua Fernao Mendes Pinto，里斯本-平均价格：1,912,731欧元/套；
4、Rua Dom Afonso Henriques，卡斯卡伊斯-平均价格：1,839,138欧元/套；
5、Loteamento Fonte Santa，奎特里拉-平均价格：1,589,941欧元/套；
6、Rua A Gazeta D’Oeiras，里斯本-平均价格：1,588,235欧元/套；
7、Avenida Marechal Gomes da Costa，波尔图-平均价格：1,520,000欧元/套；
8、Avenida 24 de Julho，里斯本-平均价格：1,518,031欧元/套；
9、Urbanizacao Varandas do Lago，法鲁-平均价格：1,460,909欧元/套；

10、Avenida da RepUblica，里斯本-平均价格：1,445,990欧元/套。

其中全国房价最昂贵的马路位于里斯本圣安东尼奥区，在自由大道附近的Rua do Salitre，平均每套房子价格高达282万欧元。

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二、正常葡萄牙买房移民的风险和指南

1、看城市

国内一二线城市房价高于三四线城市，葡萄牙也是如此。在葡萄牙，里斯本、波尔图、科英布拉等城市的房价相对较高，但同时房价也更有保障。其中，阿尔加维、里斯本和马德拉地区的房价最高，阿尔加维均价为1542欧元/平方米，高于全国平均水平28%；里斯本大区平均价格为1456欧元，高于全国水平23%（里斯本市中心为2216欧元/平方米）；波尔图大区为1167欧元/平方米（波尔图市中心为1719欧元/平方米）。

2、看地段

除了城市之外，地段也是重要的参考指标之一。一般而言，葡萄牙的市中心、使馆区、学区，都是不错的选择。据悉，今年7月葡萄牙全国平均价格为1187欧元/平方米，比6月份增长了0.6%，与去年7月同期相比增长了6.3%。葡萄牙房产选址不佳，直接影响移民生活及投资回报，建议选择房产项目时，亲自实地考察，综合实际情况再作决定。

3、看用途

葡萄牙买房移民如果是以投资为目的，就需要考虑价值回报；如果是以自住为目的，只要考虑未来的生活规划即可。周围环境是否适宜，交通是否便利，生活设施是否齐全，学校资源是否丰富，等等都是需要考量的内容。