继葡萄牙政府推出50万欧元的买房移民政策后，2018年，移民局又发布了35万欧元葡萄牙买房移民的项目。

新政策具体如下：

1. 投资建成超过30年以上的房产或位于重建区域的房产，金额在35万欧元以上；

2.在科技领域投资公立或私立研究所35万欧元或以上；

3.捐赠艺术文化项目、国家文物遗产修复或维护项目投资额超过25万欧元或以上；

4.投资用于中小企业融资的投资基金或风投基金50万欧元或以上。

新增的35万欧元移民政策，给想要移民的人士提供了更大的空间和机会。不仅降低了投资金额，而且操作上也很简单没风险。

葡萄牙新房分为三种：

1. 彻底改造的新房。如有一些老旧废弃的房子，政府会推掉，在原址重建新房。

2. 内部改造房。因为欧洲国家注重历史的保留，所以他们更多会保留原有的外部特色，选择内部重建。葡萄牙这类房子较多，外观既保留了当地的特色，内部建造又很新颖。

3. 期房，以投资为目的的客户可以选择。但要注意结合地段，交通，价格进行评估，做好考察再决定。

葡萄牙购房流程：

1. 首先要签订一份买卖协议。包括 交易的详情和条件。

2. 首付款一般定在10%-30%，具体金额双方协商决定。

3. 签订协议后，在约定日期办理房产所有权证，该日期即房产转让日期。

4. 签订协议前，需缴纳房产转让税和印花税。

葡萄牙购房移民流程：

1. 在当地考察房产，选好合适的房子后，与开发商签订临时合同并付定金。

2. 投资者需在银行开户并办理税号，同时要委托律师，签订正式合同并进行公证。

3. 投资者回国后在要求的时间内付清房产余款，并办理房产买卖交易、备案、过户等手续。

4. 投资者准备申请资料，递交葡萄牙移民局申请首次的居留签证，在投资满5年后申请永居。

葡萄牙买房移民的政策是近年来最热门的移民话题之一，确实有很多人通过购房拿到了绿卡。但是还是有很多人对葡萄牙并不了解，其实购房移民在欧洲并不复杂，希望这篇文章可以帮助到有移民意愿的朋友。