葡萄牙黄金签证的风靡带动了葡萄牙的房产大受欢迎，那么中国投资人在购买葡萄牙房产时需要注意什么呢？以下几个雷区小编希望投资人能合理规避。前方高能，请准备好笔记本！

雷区一、中介网站：很多投资人在购房前还是会选择自己做功课寻找合适的，在网络上查找信息做功课的时候，就会看到许多杂乱无章的信息，有个别无良中介网站会用“超值”以及“超低价”等字眼吸引投资人，但是一般挂出这些特别吸引人的字眼的房产，一般有三种情况，一是该房产完全为虚构；二是该房产存在但是早已售出，中介用此房产吸引投资人之后再向他们介绍其他房产；三则是该房产在售但是并不像项目介绍的那样好，偏离投资的中心地带。小编在此提醒各位投资人，在选择国内移民中介的时候一定要寻找具有专业资质的公司。

雷区二、在葡华人的帮助：许多想要在葡萄牙购买房产的投资人如果时间和经济充裕，都会选择先去葡萄牙进行一段时间的考察。在海外的华人或许都是有同胞情谊的，但是华人越多出现骗子的几率就越大。有些别有用心的华人在葡萄牙当地碰到前去考察房产的华人会热情的搭讪并且谎称他们有房产方面的资质可向投资人推荐靠谱的房源，其实并不然，这种人一是自己有二手房着急出手，二则是与当地不靠谱中介挂钩，从中赚取回扣。其实这种套路情况不少见但也不是不能破解，小编建议在国外准备投资的时候最好不要轻信当地移民华人的搭讪，尤其是涉及到经济的问题，除非是投资人自己许多年的朋友值得信赖。

雷区三、朋友介绍：这一点小编要着重说的是，如果在葡萄牙有自己多年的老友，那么可以听取他们的建议，作为比较。如果不是多年的知心老友，只是认识时间较短的所谓朋友，一定要多留心。

毕竟购买葡萄牙房产属于在海外投资，与国内情况不同，一定要提高警惕，害人之心不可有，但防人之心不可无。