如今已经有越来越多的中国人不满足于国内房产投资，转而将目光投向国外，葡萄牙就是其中的热门选项，葡萄牙投资移民作为移民后房产与绿卡兼可得的项目深受中国投资人青睐。那么葡萄牙购房移民都有哪些具体特点呢？

特点一、移民不移居。这是葡萄牙移民具有的特点中最得人心的，不似澳美加等国家要求投资移民的海外人士必须要满足一定的居住时间要求，葡萄牙没有移民监，移民后只需要第一年居住满七天，之后的四年中每年居住累计达十四天即可。每年居住时间不到半个月，这比澳美加等国家每年至少需要住几个月的要求合理太多了，更加适合那些在国内有固定商业的人。

特点二、房产永久产权。葡萄牙的房产与中国国内七十年使用权不一样，购买的如果是别墅，那么业主拥有产权证上所登记的所有别墅的土地以及物业的所有权，哪怕把别墅推倒重建也是可以的。如果购买的是公寓，那么业主拥有的就是房产所占土地的使用权以及公寓所占空间的永久使用权。葡萄牙房产是永久产权，所以现在购买一百年之后也依旧属于你的家族，且房产的继承是没有遗产税的。

特点三、五年包租协议。目前在葡萄牙花三十六万欧元即可购买到首都里斯本近六十平米的公寓，因为是首都所以顺理成章的就是游客集中的区域，在里斯本够买的房产政府还会与业主签署年回报5%的五年包租协议，这是许多国家都不具有的条件。除了里斯本市中心，葡萄牙里斯本大区海岸周边可以花费七十万欧元左右购买近两百平米的联排别墅，这些别墅签署的是三年包租协议，年收益在3%—4%之间，对投资人来说可谓是性价比最高的选择了。

特点四、房产质量较为优秀。葡萄牙目前针对越来越多的海外投资人士兴建的房产都是十分高档的装修，且采光、视野与家电家具等设计都非常精妙且实用，可以让投资人的房产不管是自住还是出租都能得到一个比较好的居住体验。

特点五、申请要求低。葡萄牙移民项目之所以这么受欢迎与其要求甚低不无关系。葡萄牙移民没有任何语言、学历以及管理经验的要求，非欧盟国家的公民只需要投资五十万欧元购置房产即可获得葡萄牙政府承认的葡萄牙临时居留权，持有房产五年后可申请葡萄牙永久居留权，同时可享受本国公民的全部福利。对于那些想要全家共同移民去葡萄牙生活的投资人来说，简直是再合适不过了。

这五个特点决定了葡萄牙投资移民是性价比极高且会变得越来越受中国投资人的青睐，想要移民葡萄牙的投资人如果经济与时间都允许，最好尽早办理。