石棉广泛的存在于新西兰房产中，若要拆除新西兰房产进行开发的话，常常会碰到石棉的问题。小编仔细的介绍一下什么是石棉，以及应该如何处理石棉。
什么是石棉
石棉在1920年代就被证明对人体能造成永久且致命的伤害。但它具有良好的防火，隔热，绝缘，防潮属性，一直到1980年代被广泛的运用。1980年开始，随着劳工权益的意识提升，逐渐被禁止。
2016年政府实施新的石棉管理法，不但完全禁止石棉的使用，对于石棉建材的移除，废弃物的处理都有明确的规定，近年来WORKSAFE对于石棉移除工作的监督力度也很高。
石棉会出现在哪里？
民宅改建，新西兰房产拆除和学校改建的项目里，常常需要处理石棉。建筑常见的石棉分别有下列几种：
1. 电箱背板，通常是黑色的
2. 屋檐板（SOFFIT）
3. 墙板，尤其是下层外墙有可能接触泥土的区域。有时又称作FIBROLITE
4. 地板革VINYL
5. 屋顶，过去有一种常见的石棉屋顶称作SUPER SIX。
6. 壁炉或热水器的隔热材料。
石棉的移除
法律规定10平方米以下的移除不需要执照（固态），虽然对工人没有执照的要求，在商业和政府的改建工程里，业主必须针对石棉移除的工作要求一份施工安全计划。
10平方米以上的就需要有CLASS A 或B执照的公司进行移除工作。工作进行时，工地要完全对外封闭，没有其他工种进行工作。工人要穿着防护服，移除的材料有指定的掩埋场，并有严格的运输相关规定。工作结束之后，对使用的机具，脚手架要清洁。最后对清除石棉后的建筑物做检查，出石棉清除证明。
石棉污染土如何处理
石棉污染土的处理费用很高，因为没有办法把石棉碎片从土里捡出来，一般的处理方式就是用挖土机刮除整片污染土的区域至一定深度，如果还有遗留石棉成分，再往下整片刮除至一定深度，直到检测顾问公司满意为止。
刮除的泥土因为有有指定的掩埋场及掩埋规定，费用比一般的土方高出许多，整片开挖的工作也可能是工程规划时没有编列的额外费用。
在拆除新西兰房产前一定要仔细检查是否有石棉的存在，如没有进行检查直接拆除，形成石棉污染土的话，处理费用就会非常高了。
