外国人能买新西兰房产吗？
外国人购买新西兰房产没有特别限定，不过有些东西你还是得事先注意一下。新西兰有个政府部门叫做OIO(海外投资办公室)专门负责管理关于海外投资。
a. 房产位于敏感的地带，例如临海岸或保护区
b. 房产价值超过纽币10,000,000
c. 土地超过5公顷，或者其边境接触到特殊区域。打个比方，一个2公顷但边界接触到水库的土地可能就需要在OIO(海外投资办公室)注册。
怎么确定如何在OIO注册呢？
OIO不会提供任何关于你有兴趣的土地是否需要注册的相关法律信息。所以呢，你得请个律师来确认你的土地是否需要在OIO注册。除此之外，你也需要开个银行账户。该如何在新西兰以外国人身份开银行账户
在你能在新西兰买房前，你得先开个当地银行账户。你可以在你家乡的国家分行开账户。
假如你要开账户，记得带上：
a. 身份证明： 通常指你的护照（看你的目的是什么，这包括你的打工度假、旅游签证或工作签证）
b. 居住住址证明 （举个例子，得小于12岁且这可以用水电的账单或租约证明）
c. 税收居民状态。你需要上缴自行认证和外国税单号码或类似资讯
在新西兰最常见的银行是：
a. 新西兰银行
b. 西太平洋银行
C. 澳盛銀行集团
汇丰银行在惠灵顿和奥克兰都有办公室，你如果能在国内通过相同的银行来做交易，那就会方便许多。建议你打个电话看到底该如何开银行账户，因为他们的规定常常在变。
该如何拿到IRD 号码（税务局号码）
你开了银行账户后，你就需要拿个所谓的税务局号码。没有税务局号码的话，卖家就无法把新西兰房产转让给你。简单来说，如果你从你的投资上或在买房钱就获得利润的话，那你就需要IRD。你可以直接在税局的网站上申请IRD号码。你收到这个号码后，你需要交给你的律师，他或她会帮助你把房产从卖家身上转给你。
什么是LIM(土地信息备忘录)？为什么我会需要这个文件？
就像名字所说，LIM指Land Information Memorandum（土地信息备忘录），这份文件上回包含所有跟你房产相关的信息。这些信息可以涵盖所有从建筑是啥时盖的，如何盖的（举个例子，水管和电缆的版面图）和所有潜在的水土流失或者土石流。你也可看到是你的房产附近是否有即将要盖的建筑，或者跟房产有关的房产负担。购买新西兰房产前绝对要先看过土地信息备忘录。如果卖家无法提供文件，你需要自己到公司申请（需要花个10天左右，然后要花大约300纽币）。
