选购房屋要留心的事
新西兰房产最新政策：2018年10月22日起，新西兰海外人士不能在新西兰购买自住房，只有新西兰公民/永久居民、澳洲公民/永久居民/,新加坡公民/永久居民能够买新西兰自住房。
新西兰海外人士如想在新西兰进行房产开发、购买林权、投资商业不动产、敏感土地，需要进行审核和测试，通过后方可进行。测试内容包括OIO条件审查，增加新房供应测试（房产开发时）、投资者品格测试等。
购买新西兰房产之前识别房屋的问题和潜在问题是很重要的，避免不了解就草率购买。在新西兰房产的开放日或展览日时去检查是个好的开端。
1. 了解新西兰房产附近有什么，比如举例公共设施是不是近，交通是否便利。
2. 参加房屋开放日或展览日好好检查，确保满足你的需要。
3. 考虑任何自然灾害可能对房屋造成的影响，找一找过去自然灾害的痕迹。
4. 出价之前咨询专业人士的意见。
开放的房屋或展览
仔细检查一下，比如打开橱柜、打开水龙头，检查房屋是否满足你的要求。具体如下：
1. 房屋符合你的需求吗？比如采光、卧室、浴室、景观、户外生活。
2. 储物空间怎么样？想要增加容易吗？
3. 有足够的水压吗？打开淋雨的喷头、冲马桶试一试。
4. 房屋的外墙是什么材料的？维护得好不好？检查石膏的裂缝。
5. 检查是否什么东西都好用——打开窗户、水龙头、点灯开关。
6. 注意任何可能体现出潮湿的气味，或者以前有没有被水淹过。
7. 房间里的家具合适吗？
8. 你有车库的产权吗？车库多大？能用来放车或者储物吗？
9. 检查房屋里外的物理条件。地板有移动或者斜坡吗？最好的方法是将大理石子放在地上，如果滚动，说明地面有问题。
10. 如果房屋有挡土墙，检查是否有下垂或者裂缝，修复挡土墙是非常贵的。
最好拍一些实地照片，帮助你记住房屋细节，尤其是当你同时看了多处房产。看房时最好跟人一起去，这样就会有人为你提供意见。
查看房屋附近区域
当考虑买房子的时候，最好了解一下周边地区的环境。
1. 这片区域有发展价值吗？有对未来有影响的东西吗？不要把自己限定在一个小区域看。
2. 花一点时间在附近散步或开车，附近有商店或者其他服务吗？比如银行。
3. 有没有公共交通呢？
4. 交通情况怎么样？房屋在交通要道上吗，高峰时段会拥挤吗？会对孩子和宠物造成威胁吗？
5. 街上有来访者停车的地方吗？
6. 属于哪个学区呢？
了解新西兰自然灾害
新西兰的房屋有可能受自然灾害的影响，比如泥石流、洪水、海岸侵蚀、地震。
可以咨询代理该房屋过去是否被水淹过，或者遭受过地震破坏。
征求专家的建议
如果您找到了喜欢的房屋，想要给卖家出价，最好雇佣专员或者建筑检查员检查房屋结构，他们会对房屋的屋顶、管道、保温、门窗做出鉴定。这样会避免出价太高或太低。
