新西兰房产中介忠告：买房不能图便宜

如果你购买新西兰房产的时候总是让中介给你介绍便宜房子，一定要先考虑一下何谓便宜？这一个词里可能有两重含义，第一，新西兰房产素质一般、位置普通，本身就是个中低端的房子；第二个可能的含义，就是你希望找到一个卖家要价比市场平均水平低，比方说在市场上应该值50万，但是卖家只想要45万就出手的这样的房子。我想，通常一个买家想找“便宜”的都是第二种心态。

新西兰房产

但是买家如果理性的话，就应该想到，中介也是人，他们手里如果有转手就能赚5万块的捡漏房，他们为什么不自己去赚这个钱，反而把这种绝好的机会留给别人呢？中介自己也有父母兄弟，亲戚朋友，哥们发小，就算自己的资金不足以运作，总能找朋友把这个机会抓住。所以，捡漏这种事情，基本上就不会出现在普通买家身上。抱着捡漏心态入市，恐怕什么漏都捡不到，反而浪费时间精力，甚至错过投资时机。

另外还有的买家上来就问中介，有没有没上市的新西兰房产，我们私卖得了。省得给中介公司交服务费。这种情况，就算中介手上刚拿到房子的委托，他也不会帮你私卖，因为首先法律不允许，在新西兰，房地产交易中介绍人与买家如有任何金钱利益关系，都需要中介牌照，否则就是犯法。其次，中介必须保护卖家的利益，让房子充分完成市场推广过程，才能让房子的最大价值充分体现出来。这是中介之于卖家委托人的最高使命。