近两年，随着众多的好莱坞在新西兰取景，很多人都被屏幕中的新西兰美景所震撼，都产生了到那里投资的念头。而不少人会选择购买新西兰房产。

那么，在新西兰买期房公寓要注意什么？怎样操作才不会掉坑里？

1.在购买公寓期房时请做好开发商背景调查

期房之所以会出现，很大程度上是因为开发商本身资金不足，需要提前预售，以此资金向银行申请贷款。而这样的状况，有时就会出现一些之前并没有建房经验的开发商。

一个本身没有经验的开发商很容易在之后项目开启后发生项目无法继续的情况。这时，对于买家而言就需要为这些状况而承担大量的风险。

所以当您想要投资公寓期房时，首先最应该调查清楚的就是你所投资的房产开发商是否是正规的房产开发商，他们之前房产项目的经验到底有多少。

2.请律师严审并把控购买公寓期房的合同条款

由于期房它不同于现房，开发商已经全部建好直接出售，售卖价格都是因地因时而制定的，由于无法马上交房，时间的变动导致许多不确定的发生，非常可能会碰到开发商因为交房时房屋市场价的升高而坐地起价，或者开发商在建房过程中碰到建材的涨价而导致项目无法进行下去，转而向买家索取这部分价格以填补自己的财政问题。

我们首先要明确一点就是，一个成熟的开发商在开发一个期房的地产项目时，会把建筑成本波动以及房屋市场价格的波动等考虑进去，从而制定出合理的价格提供给买家。

毕竟是在海外进行房产投资，各方面都不是很了解，所以在选购之前一定要了解清楚，并且在选购房产的时候更要小心、谨慎，切勿上当受骗。

而当你购买了新西兰房产之后，你就可以利用假期来到新西兰这个美丽的岛国度假、休闲。因为坐拥一套自住房的优势，可以给旅行省去不少的麻烦。