要说2018年最火的移民项目，希腊买房移民无疑是最热的一个，虽然是项目火热，但是有很多朋友对购房移民的申请流程，相关的花费都并不是很了解，今天小编就给大家科普一下。
希腊购房移民的基本流程：
2、在公证师见证下，给律所作授权，签订服务协议；
3、办理税号、开设个人银行账户；
4、与开发商或房东签订房产预订合同；
5、回国筹集资金；
6、办理房产过户手续，准备移民材料；
7、获得蓝卡后再次登陆留指纹；
8、获得永居卡。
希腊购房移民需要交纳的相关税费：
1. 房产交易税 / 增值税：
a. 二手房不论建设年限，只需付3%房产转让税。
b. 一手房的买方都要缴纳24%的增值税，2006年1月1日之前获得建筑许可一手房，适用于二手房政策，缴纳3%的房产转让税；
2.公证费用：
签署购房合同时，需公证人在场。签署完毕后，公证员负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。
公证费用根据购房款，按比例收取大约1.2%；
3.土地管理证（注册费）：
该费用交至希腊土地注册局。收费标准：购房总价值的0.47%，再加上增值税，共大约0.55%；
4.律师费用：
律师费为总房价(净值)的1%左右；
不同律师收取费用所包含的内容不一，通常会包括银行开户，税号申请，地契转让，房屋鉴定费用等；
5.中介费：
希腊行业规定，房产中介费在2%左右。
希腊购房移民常见问题解析：
1，在希腊25万欧元可以买个什么样的房子？
2，希腊房产年租金回报率为多少？
希腊旅游资源丰富，每年都接待着数千万国际游客，这些游客多来自附近欧洲国家或如果用来出租的话，收益也颇丰，年租金回报率在3-7%。
3，希腊那里的生活环境怎么样？
这个问题不管是移民到哪一个国家都是会提问到的。希腊是历史文化底蕴非常高的国家，奥林匹克的发源地。优美的自然环境、浪漫的爱琴海、湛蓝的海水都是希腊的特色。这里没有污染，交通发达，人民友善和平，完善的法律和福利制度也是一大享受。
4，携带子女有年龄要求吗？超过后怎么办？
答： 居留申请可携带21岁以下子女。在居留有效期内满21周岁的话，可以获得每年续签的单独居留，直至满24周岁。
如父母把价值25欧元以上的房产出售给成年子女，子女可作为投资人获得永居，而父母可作为家庭成员获得永居。
5，移民希腊后可以享受哪些福利？
现在随着在经济全球化加速时代，人们对生活品质、未来发展有了更高的期望，投资移民成为一种值得考虑的生活方式。而新兴的希腊买房移民，通过投资置业，获得第二身份同时为资产保值增值，是目前高净值人群的标配。
