投资也好，移民也罢，在移民热潮的带动下，希腊房产投资优势显现。希腊房产投资是如何吸引国内中产阶级的移民者的眼球、成为投资移民界的“黑马”？不外乎如下几个原因：

一、欧盟经济复苏和开放政策引入国内移民热潮

随着欧洲经济的复苏，希腊经济随之好转，希腊政府发起的“文明古国论坛”与中国的“一带一路”建设一脉相承，良好的发展趋势，让国内移民者看到更多的投资希望。

希腊的房价此时正处于“抄底时期”，在买房移民和资产配置投资相结合的理念之下，相比于在国内一线城市购置高价房产，投资希腊买房，性价比更高，投资回报率也更吸引投资者的目光。譬如说：国内房产产权期限为70年，希腊购置房产可以享受永久产权；在国内一线城市购房动辄几万一平，而在希腊，可以用相对国内较低的价格在很好的地段购置优质房产。有关数据表明，希腊的房产收益率高于国内一线房产收益均值。北上广这类一线城市出租回报仅1%-1.5%，而希腊房产的出租回报可达3%-4%。

同时，希腊移民的政策相对宽松、相比于美洲、澳洲等国家，移民门槛相对较低。随着希腊国门打开，办理希腊移民、周期短、获批快，通过率高，购置希腊房产，无需繁琐的证明；对语言、经商、居住等方面亦无强制性要求，相比之下，移民希腊，会成为很多中产阶级移民生力军的首选目标。所以，希腊在众多移民国家中脱颖而出，成为国内投资移民界的一匹“黑马”。

二、优厚的教育资源让年轻父母选择移民

如今，80后已然成为“承上启下”的脊梁，正处于上有老下有小的年纪，肩负着家庭和社会责任，80后一代，受到良好的教育，普遍拥有较高学历，面对国内竞争激烈的教育资源，为人父母的年轻一代更希望自己的子女接受更好的教育。

“不能让我的孩子输在起跑线上”是很多家庭为之奋斗的动力。更多年轻的家长意识到，教育投资是一项长远投资，需要提前谋划。现在留学成本越来越高，留学竞争压力也越来越大，越早获取移民身份，就越早获益，既可以让子女提前接受海外生活环境，又可以尽早接受国际教育体制，掌握语言等更是显而易见的优势。

所以，将目光放在海外，借助移民身份，既可以提前融入本地生活，又不必日后为高额的留学成本发愁，一举数得。这样的机会，自然值得尝试。

三、良好的生活环境令投资移民者心生向往

“生活需要仪式感”这句话已经成为现代人的生活目标。投资移民已不再是遥不可及的梦想、超高净值人士的专权，越来越多拥有经济实力的30~40岁的中产也进入了投资移民行列，移民也变得更加年轻化、平民化。

在满足了衣食住行的生存条件下，他们追求更为舒适的生活环境，希腊地处巴尔干半岛的东南端，三面临海，作为旅行度假的首选国家，美景更是数不胜收，试问谁又不想长期在这样的环境中舒适惬意的享受生活？

希腊不仅拥有怡人美景，悠久的历史古蕴和文明和丰富的文化遗产，更是积极的将自己塑造成现代化的都市。古典与现代的结合，更是让很多人心生向往。而且，希腊相对消费水平较低，没有国内一线城市的生活压力和紧迫感，选择希腊移民又可享受希腊完善的教育体制和健康医疗体制。众多优势之下，就很容易理解为何希腊房产投资会成为投资移民者的首选了。