投资希腊房产是中国投资者在海外置业中最近的热门选择之一。投资希腊房产移民政策是希腊房产市场的回暖上涨的主要原因，作为被中国投资者所重点关注的移民项目，投资人在获得房产收益的同时，附加还能取得希腊身份。

在2018年，投资希腊房产的投资价值仍会有之前那样的高性价比么？这次让我们以希腊这两年的主要经济指标开始，用数据分析的方法解析未来希腊的房地产市场投资趋势和方向。

在希腊投资房产优势明显

1. 希腊经济正在回升，未来发展形式喜人；并且新房数量每年都在减少，房产更加紧张，物以稀为贵；

2. 自希腊房价2015年跌至谷底以来，这两年房价走出了深V反转的形态，预计未来几年希腊房价将继续上涨;；

3. 移民申请者数量的增加将会有更多的资金进入和推动希腊房地产市场；

4. 希腊的短期租金价格大幅上涨，将成为最主要的房地产方向。

据国家统计局去年底发布的统计数据，希腊2017年第三季度GDP同比增长1.3％，环比增长增长0.3％。第三季度出口总额同比增长7.8％，其中商品出口2.8％，服务出口12.6％。经济加速增长主要是由于希腊的出口和旅游业的增长。在2017年希腊涨势十分明显，预计在2018年还将进一步增加涨幅。

2017年，希腊游客数量达到3000万，旅游物业价值飙升。

近年来，来希腊的外籍游客数量逐步增加，旅游业已成为希腊的支柱产业。根据希腊国家银行的统计，2015年游客人数达到2350万，旅游总收入为142亿欧元，占GDP的24％。这一数字在2016年为2750万。2017年已经超过3000万。这一数字已经是希腊总人口的三倍多。2017年希腊旅游城市的酒店预订率高达七成，到达率、入驻率、收入指数都有明显增长，旅游收入同比增长2.4%，达到200亿欧元。

随着希腊的入境游客数量不断增加，旅游房产的投资价值也随着提高。海滨公寓和别墅也深受投资者欢迎。

2018年希腊房产价格将继续攀升

随着希腊整体经济的复苏，希腊投资环境的稳定性和投资优势越来越明显。随着经济的改善和产业结构调整的深入，希腊房价走势也必将是继续攀升。

从2018年3月起，北京和雅典之间的直飞航班已从之前的每周2次增加到3次。

因此，在2018年，随着希腊经济的持续增长，投资希腊房产的价值将进一步凸显。