2013年，希腊政府启动了希腊房产投资移民，可每五年更新一次，这项政策针对于来自非欧盟国家的希腊房产投资人，要求希腊房产投资价值要等于或超过250000€欧元。

申请条件

第三国家的公民（非欧盟公民）和他们的家庭成员，只要在希腊投资购买物业，均可以得到五年的长久居住身份（5）年。通过由国家内政部门执行长官秘书长发布的正式决议依照下列条件：

非欧盟公民持有希腊房地产物业，价值至少在€250000欧元以上，他/她可以通过自己作为物业拥有者，也可通过一个在法律规定允许的实体的股份内，体现出他/她作为持有人。然后进行申请长久居住身份的步骤，必须是在销售买卖合同和房产交割结束后，由代理律师向希腊主管机关呈报材料。销售买卖过程必须具体说明：

a）对投资物业的付款时间不受任何日期限定、附加条件或期限；

b）全部投资房款在签定正式合同的时候支被全额支付，选择通过希腊银行发行的银行支票或通过开户的银行转帐方式，转账到卖房方的帐户，要求双方的银行或信贷机构都必须在希腊境内。在公证合同中必须规定价格和付款方式的所有细节。

非欧盟公民被允许合法进入希腊境内。通过不同种类的签证（长期D类签证或短期旅游 C类签证）或在其它法律依据的基础上获得签证（学生性质、工作性质）非欧盟公民也可以在希腊境内具备合法长久居住身份。一旦已经申请得到长期居住证，就不再被允许更改和变化。

当一对夫妇共同投资购买至少250000€（25万欧元）地产物业，双方都会获得长久居留许可身份。在任何其它情况下的共同投资行为，每个共同投资人的投资至少要达到250000€（25万欧元），才会被授予一个长久居住身份。

长久居留许可身份也将授予投资人，条件是如果达到具有同等价值投，资即至少25万欧元旅游性物业，如至少租赁期限为10年时间，参与租赁酒店物业份额，或其它旅游住宿物业。

上述居留许可到期后，可以在相同期限（5年）内续期，条件是申请人（投资人）提供该物业的所有权证明。

投资者可以利用投资机会让所有家庭成员得到长久居留许可身份：配偶、子女（小于21岁）、投资人父母和配偶的父母。家庭成员的长期居留许可身份按照投资人的状态更新或到期结束后再更新。

非欧盟公民（物业投资人）可以由他的家人陪同来希腊定居。家庭成员每个人都可以被授予个人长期居住身份，与主申请人的长期居住身份同步（物业投资人）一同居住/或住满更新。作为家庭成员被认为是：

a）主投资人的配偶，

b）共同的孩子和（共同的孩子到21岁为申请上限）

标注信息：

1.如果作为第三国非欧盟公民 ，所购买的多个物业的合同价格组合，当总价值超过€250,000.1€欧元时，投资申请人也会得到希腊长久居住身份。

2. 在所有证明文件提交给希腊政府主审部门后，经过2-5个月时间投资人可以得到最终颁发的长期居留身份证明，您的长期居住身份允许您直接前往申根国家旅行，不被强制必须过境希腊再去往它申根国。更快捷的是，当您投资250000€欧元购买物业后，提交完全部申请文件2周左右，政府就会给您颁发临时居住身份证明。非欧盟公民被授予的临时居住卡，其实与长久居住许可身份，具有同等的法律效力。

（唯一的限制是当您计划旅行到其它申根国家，您必须先通过希腊入境--然后再到其他申根国家旅行）。

3. 长期居留身份不被允许、不被授予任何形式上的就业权力。

4. 在5年居住时间期限以后，在投资人没有出售的财产的情况下，如物业仍属于持有人的财产，可以继续延续新的居住身份。如果在5年居住到期前出售物业，投资人和他的家属的长期居留身份则变为无效，他们将失去长久居住身份。

5.长期居留身份持有人有权力获得公众健康医疗保障和公共教育条件（与希腊国家公民共同享有接受教育权力）。

6. 投资购买的物业可以随意出租给他人使用。

7. 长期居留身份，赋予给投资物业持有人自由前往所有其它欧盟申根国权力，并没有额外的签证要求。

8. 长期居住许可身份允许您永久居住在希腊，但是不强迫您一定要在希腊定居。这意味着你可以自由选择住在希腊与离境，这将不会影响您的长期居留许可证的续期更新事宜。

9. 申请加入并获得希腊国籍：加入希腊国籍所必需的申请资格条件要求之一，就是首先具备长期居留许可身份，并要求您在希腊长久居住很多年。

10. 不到18岁的儿童自动获得长期居留许可身份。18到21岁，可以获得一个3年的居留许可身份，21岁之后，再根据具体情况进行更新。

程序和步骤 ：

1. 进入希腊境内（C类签证，您可以直接入境、经其它国入境、或经多国入境，最多可申请90天到180天）。

2. 访问各个参选物业。

3. 选择一个物业，并支付约1%的物业销售价格，作为定金方式直接支付给卖房方（利用银行转帐方式）。

4. 委托可信任的律师进行委托授权，并代表您签定最终买卖合同，支付总房款，并且作为买方代表提交各项申请。

5. 在希腊开一个银行账户。

6. 接下去返回祖国。约在一个月内，您将被要求汇款，把房款总金额打到您在希腊自己本人的银行帐户内，以支付购买物业的房款和所有交易费用。

7. 最终合同签定后，到获得长期居住证申请可能需要2个月才能完成。你的律师会负责处理好相关手续和付款。您将收到一份详细的专业报告，一份物业财产所有权证明和居留许可证。欢迎自由地享受你的希腊房产，在希腊和申根的国家间自由旅行！