随着希腊房产被越来越多的中国人所熟知，想要购买希腊房产的投资人也越来越多。而与此同时，各种各样的居留方式却让不少人一头雾水，比如“希腊房产投资居留”，到“工作居留”，再到“老板居留”很多人对于这几种居留方式是一知半解的，能也很少有人会对此作出专业解释，今天就来和大家一起聊聊这个话题。

首先，我们先来简单了解一下希腊的中国移民历程。

由于希腊政府早年限制外国移民入境定居等原因，所以直到上世纪90年代末，移民希腊的中国人都屈指可数。不少老华侨说，到了新年能凑齐2个大圆桌聚餐就不容易了，而那时的张园餐厅就是雅典最顶级的中餐馆。

到了1998年，希腊政府举行了一次“大赦”（非法移民合法化），一批在欧盟其他国家如意大利和西班牙无法获得身份的华侨开始来希腊定居。

之后，拜2001年和2005年两次大赦，希腊华人和华侨数量猛增。据不完全统计，人数最多时，大约有2到3万华侨在希腊生活和工作，当中以浙江籍和福建籍的移民居多。目前，全希腊的华侨华人总数大约在1万左右。

下面我们再来看看新老移民所持居留性质的异同。

此前，那些合法在希腊生活工作的华侨大多都是持有两种居留：“打工居留”和“老板居留”。“打工居留”的持有者是被允许在希腊工作的，但需要缴纳工作税和社保，而按照现在的税收状况来说，根据从事工种不同，每个月大约需要缴纳300－500欧元不等。

“老板居留”持有者则可以开设公司，根据公司运营状况以及性质等不同，需要缴纳更高额的“老板税”和社保金。

自从2013年4月希腊开放购房移民政策以来，由于法律不允许购房移民的新移民在希腊从事工作，所以他们也不需要缴纳工作税或老板税。当然，新移民还是可以和希腊当地人，或者持有“老板居留”的华人合股成立公司的，自己作为投资股东，或者经理人管理运营公司。

而除了工作税的缴纳以外，这几种移民居留与希腊房产投资移民几乎是没有分别的：同样可以合法在希腊生活、自由出入申根国家、享受所在区域的市政选举权；以及申请公立大学课程、合法申请驾照、购买商业保险、子女享受就近入学公立学校的资格等等。