虽然希腊房产越来越热门，但是在1990年以前，几乎没有希腊房产中介为海外的潜在买家提供服务。希腊房产大部分是未被开发的，大部分地区还没有被破坏，跟葡萄牙和西班牙20或30年前差不多。它拥有尚未开发的度假房屋市场，许多地区都有很好的投资潜力。

当地对开发和改造都有严格的监管，以确保当地的特征能够保持，尤其是沿海和乡村地区。在大多数地区，乡村的房屋价格合理，供应充足，但是需要大规模的现代化改造，不算是好的投资项目。许多海外买家购买土地，在上面新建一栋房子。注意沿海或者岛屿的房产可能要支付额外的费用。

希腊大部分地区物价稳定，基本上不受世界经济衰退的影响。主要的海外买家是英国人、德国人和斯堪的纳维亚人，近年来，俄罗斯和东欧的买家也纷纷加入进来。英国人更喜欢岛屿和Peloponnese半岛，而德国人则更喜欢大陆。

希腊房产公布广告时，一般都会陈述房屋面积是多少平方米，有几间卧室。对比价格时，对比居住区或建成区单位平米的房屋价格，不包括庭院、露台、阳台，这些因素应该分别比较。如果你对房屋的面积有疑虑，应该自己测量一下，而不是依赖供应商或中介提供给你的测量数据。

需要注意的是，公寓或联排别墅很少提供车库，可能有私人停车位或公共停车场。有些公寓有地下车库，公寓和联排别墅的车库是单独出售的。别墅通常有自己的停车位或车库，需要注意的是，如果没有车库，停车可能是场噩梦，尤其是在城市或者人口密集的度假小镇，夏季时甚至是一些村庄也会有停车难的问题。

希腊房产的价格根据地段和房屋新旧程度，有很大差异。Athens的房子很贵，没有很多外国人选择这里，除非他们在首都工作。

岛屿上的新公寓，1居室的价格为7万欧元，2居室的价格为10万欧元，3居室的价格为12万欧元。在流行的度假胜地，Athens或热门的岛屿上价格可能高很多。新的2居室联排别墅或独立别墅大约10.5万欧元，在小岛上的好地段可能会达到20万欧元或更多。一栋3居室2卫浴的别墅最低要15万欧元（带泳池最低要20万欧元），占地面积大的4居室别墅至少要30万欧元。

内陆地区房产比沿海地区房产便宜很多，旧的石屋在很多地区都买得到（尤其是Crete岛），最低5万欧元。然而，装修成本可能是购买价格的两倍那么多，这取决于你能保留多少原有的房屋结构。需要注意的是旧的乡村住宅往往很小，比如50-75平米，只有几个房间，可能没有浴室或洗手间。

以上就是希腊房产类型以及对应的价格参考区间。