随着资本市场及互联网的崛起，国内高净值人群对投资市场的需求也日益多样化，海外置业投资愈来愈受到重视。而英国凭借深厚的文化底蕴、严谨的传统和“绅士淑女”的独特魅力，想购买英国房产的中国高净值人士越来越多。那么英国房产投资潜力到底怎么样呢？

英国在经历了脱欧洗涤之后，房产市场所受到的影响并没有像之前专家预测的那样暴跌，反而在持续增长。有专家预计，在2018年到2019年期间，英国经济将以1%到1.5%的速度缓慢增长，而房价将以3%到4%的比率进行增长，这意味着英国仍旧存在房源短缺的问题，刚性需求明显。从海外投资的角度分析，英国市场整体仍是利好的，这其中以房产投资尤为突出。

早在2018年初，英国首相特蕾莎·梅初访华时，官媒就曾报道，这次访华是加深中英“面对21世纪全球全面战略伙伴关系”的良好时机。这个“良好时机”无疑给广大海外投资者放了一个信号，特别对中国的投资者来说，英国房产市场是一个安全港。

按照权威机构进行的研究显示，于过去的十年时间里，伦敦房价上升了近七成，增长速度比之于整个英国房价的速率还要快了三倍有余，更是于二0一七年将全国平均房价提升到了四十七万九千英镑，此为全国平均收入的12.9倍。与此同时，于伦敦初次买房所需的平均首付更是直逼十万英镑，几乎是全英国整体平均水平的近四倍。

现今，大多数国人于英国买房置业皆是为了投资。而房地产的投资收益则主要包括了房子增值以及租金收入两个方面。收取租金是地产投资之中最为稳定亦是最为快捷的收入来源。英国平均房产租金收益率通常皆稳定于百分之四到七，并呈上扬趋势。好地段的优质房产的租金收益更甚至能够高达百分之十。相比之下，中国大部分城市的房产租金收益率仅仅只有百分之0.5到1.5。倘若选择得当，英国房产亦会给您带来极其高昂的回报收益率。

近些年，不仅是中国的投资者瞄准了英国房地产市场这块肉，有很多中东投资者也加入到了对伦敦房产市场开发中来。在2014年初，伦敦所有住宅中只有15%是英国居民购买的，而且这种趋势还会持续下去。有目共睹，在经历了脱欧公投、英镑贬值、恐袭危机等一系列的危机之后，英国房产并没有受到较大影响。投资者还在不断增多，投入资金也在呈几何增长。