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为留学,买一套英国房产,值吗?

2019-11-26 3205

很多学生家长为了自家留学生的居住考量,可能会想要购置一套英国房产,以备孩子居住。其实,这样方式是非常划算且极具投资头脑的。


英国房产


众所周知,在英国留学除去学费,衣食住行里开销最大的肯定是住。然而,学校宿舍的价格并不便宜!毕竟是伦敦,宿舍价格普遍在220-350磅/人/周。

基本上你如果选择在伦敦租房,一年的钱都够你半套房子的费用了。所以按照性价比来说,买房才是最划算的~

我们来打个比方,就拿一区的kings cross周边,两房它的租金平均600磅/每周,对哦,注意看,是周,英国是按周缴费的!

那么一个人的租金也就是300磅/周,学生宿舍空间狭小压抑,厨房公用、万年打不开的窗!买房简直是爽呆了!

这里,我们换一个角度想问题。假设买一套这样的新房,需要多少成本?是否比自己盲目租房来的划算呢?

按照保守估计,房价与汇率每年涨幅都为5%,5年以后,房产的增值收益将会抵充大部分的学费生活费,留学成本缩减到4.6万英镑,只有原来的五分之一!

等于:买了房子自己住,花别人一年花的钱,读5年的书!然而,这还不是最经济实惠的方法!

一个非常有经济头脑的友人是这样做的:买下一套市中心的3房,并在读书期间将其他两间卧室以350磅/周的价格出租给别人。

来英国留学,最该剁手的绝对是房产!房产!房产!重要的事情说三遍。自己能住,也能出租!你赚得的租金,就可以解决你生活费的问题了,都不用出去打工赚取零花钱了。

而且,房产这种东西,本身就极具投资性。虽说现在英国因为脱欧,经济充满着诸多的不确定性,但是总体上,英国的房产市场,还是呈现出稳步上升的态势的。

你在英国购买了房产,一方面解决了留学居住的问题,又可以搞出租,赚生活费,还能保值、增值,可谓是一举三得的买卖。


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