中国的房产投资者对于囤房的需求，已经无法满足于国内市场了，开始向海外进军。而英国房产市场成为了很多人的选择。

有些投资者可能会问如果国内已经有了房产，在英国买房是否也适用英国第二套住房征收3%额外附加印花税的政策？

答案就是这种情况的确需要交额外的3%，因为第二套房附加印花税【针对购房者全球房产】。

然而问题又来了，英国政府怎么会知道购房者在中国有了房产？

第一，国内的房产登记信息理论上说英国政府确实目前拿不到。

首先，英国和中国各自作为独立自主的主权国家，原本并没有义务互相透露公民的财务信息。然而共同作为G20的成员国和OECD组织成员国，两国先后都签署了加入CRS（common reporting standard）的协议。

这份协议要求成员国互相交换所掌握的金融账户信息，中国首次进行交换的日期预计在2018年9月。因此理论上说，英国HMRC在2018年9月前，是无法通过CRS的信息交换获得任何中国居民账目信息的。

第二，中国政府为了CRS做准备，已经从2017年7月1日起加强了对账户的监管。

6月30日余额超过100万美元的个人账户已经被银行列入所谓“高净值账户”进行尽职调查。这个登记如何与CRS接轨尚未可知，但是毫无疑问是信息交换的重要里程碑。

你可以选择购买英国房产，在买了房子之后，如果不打算自住的话，可以将房子出租出去，长期之后，收回一定的投资成本。每年都有大量的中国留学生到英国读书，而这些学生就是你房子的主要客源。

而英国八百集的脱欧神剧，到现在都没有完结，对房产市场会有一定的冲击，想要现在去英国投资房产的伙伴们，可就要小心、谨慎些了。

当然，你要想购买英国房产也是可行的，也算是为未来的有可能的海外生活做打算，毕竟自己手中有一套海外的房产，也还算是比较让人安心的一件事。