八百集的脱欧神剧，貌似在月底将画上句号。而这也将对英国房产市场造成深远的影响。

英国新首相鲍里斯发誓要在10月31日带领英国脱欧，无论是否达成协议，都要离开欧盟。

对许多买家/投资者来说，目前最关注的问题无疑是：无协议脱欧对英国楼市究竟意味着什么？

常见问题1：应该现在买还是等到脱欧之后？

有迹象表明，如果你能现在买，就应该买了，这也是为了省钱。

虽然一些买家在英国脱欧明朗前犹豫不决，这可能会导致需求被压抑，从而进一步压抑房价，但是伦敦通勤带的自住刚需房产价格，并未因此而大幅下滑。

房屋中介Cheffins的Mark Peck表示，即使最近的氛围表示无协议脱欧几率大增，房产需求依旧强劲，这也有助于支撑房价。

常见问题2：房价走势如何？

英国皇家特许测量师学会（Rics）去年预测，2019年英国房价增长将陷入停滞，但供不应求的基本面将阻止“彻底下跌”。

今年房价增长确实出现放缓；Nationwide的最新数据显示，截止7月的一年中英国房价仅上涨了0.3%，其中英格兰东南和伦敦地区出现下滑，威尔士和Midlands强势增长。因此中和了全国的平均值。

常见问题3：伦敦会比英国其他地区跌得更狠吗？

2016年脱欧公投以来，伦敦房产受到的压力最大。据国家统计局的数据，仅去年一年，伦敦房产的均价就缩水了约2万英镑。

专家表示，无论是否脱欧，市场对伦敦市中心豪宅价格过高的现象进行了修正。

“伦敦楼市的疯狂时代随着豪宅印花税的到来调整，许多豪宅出现了小幅下滑。”Zoopla的Richard Donnell表示。“2010到2016年，伦敦房价飙升，现在价格回归理性。”

常见问题4：租金会怎么走？

税收改革和监管严重打击了英国的“买房出租”市场，2016年以来已经有数以千计的房东离开了英国这块投资的沃土。因此，无论英国的脱欧最终以什么方式收尾，大量房东的撤退，都将让租赁市场迎来又一个高峰。房主手中仅有的房源，可能会成为市场上哄抢的目标。

而英国的年轻人大多并没有买房的概念，未来会有无数的人们加入到租房大军当中，租房市场的热潮将会提前到来，大量的房源会让优质的房源变得尤为紧俏和抢手。

想要购买英国房产的你，完全可以在购买完英伦这个国家的房子之后，将自己投资的房子出租出去，赚取一定的租赁方面的费用，长期收回一定的投资成本。