也许对于海外投资者来讲，英国有其独特的魅力吸引他们前来购置房产。不仅诸多区域房价上涨，租金需求也足够充足，俨然海外投资者进入英国房产市场是要比其他欧洲国家更容易的。作为海外投资者，如果你想要确保在投资方面的各项需求，那么就来看看在购置英国房产之前，应该遵循哪些注意事项？

调研最佳的投资领域

想确定对你最有益的投资区域，你需要提前对英国最适合投资房产的城市和地区进行调研。也许很多海外投资者理所当然认为伦敦会是最佳选择，但从各项数据都能看出该区域的房地产市场正在持续下滑。正因伦敦缺乏房价增持，预计未来五年房价增长率仅为4.5%。而西北地区预计房价增长21.6%。两者对比下来让众多海外投资者的目光一致投向北方。

西北部房产市场的过人之处不仅体现在房价上涨，还因其主要城市利物浦和曼彻斯特，它们提供的一些高租金收益率和高水平租赁物业需求，使这些区域的平均但产率处于5.05％-5.55％之间，甚至一些邮政编码的收益率能达到11.79％。

理智挑选最适合的房产

在确定了投资区域后，接下来要考虑的就是最符合需求和期望的房产类型了。原则上来说，英国房产投资领域里最受买家欢迎的是学生和住宅。这两类房产吸引租户最多，但学生房产仅限于学生本身，住宅却对任何租户都可开放，特别是公寓，租赁者通常是年轻人士。年轻人正在努力购买自己的房屋这对英国的出租物业产生了持续的需求。正因它始终处于需求状态，住宅物业可以说是海外投资者的理想选择。同样，因英国高校学生人数的缘故，也使得对学生住宅的需求激增。无论您决定投资学生还是住宅，记住以城市为中心的公寓通常会做得更好，毕竟租户都希望可以距离学习和工作的地方更近。

深入了解房产的购买流程

在英国投资房产除了快速交出合同外，还要进行充分的检查和计划。要求买方和所有相关方进行搜索，调查和信息。在购买之前，买方必须完全同意合同条款，并且要求是买方和管理代理签署单独的合同。在交换合同时，买方在完成交易之前支付押金，在投资完成后，财产的余额全额支付，并获得财产的所有权。

如果你正在考虑投资英国房产，那么请务必将这些注意事项列入考虑的因素范围吧！