对于国内的高净值人群来说，到海外置业已经形成了一个新常态，这也是全球资产配置中很重要的一个环节。但是，最近几年房地产市场变数很大，房价更是一天一个样，这个时候海外置业时，地理位置的选择就尤为重要。

经济全球化的浪潮已经席卷全球，如果在这样的大背景下依然有人故步自封，只考虑身边的一亩三分地，就会很快被资本所抛弃，这也是资本天生的逐利性所造成的。这个时候，只有放眼全球，进行海外资产配置，才能够首先财富的最大化，在市场中分得一杯羹。

我国房地产行业起步的比较晚，和国外很多国家比起来发展的还不是很成熟，而一些发达国家的房产升值幅度基本上与经济发展速度吻合，有着非常健康的租售比，所以持有这种房产会有更大的收益率，有利于个人资产的增值。

在世界所有的国家当中，经济高度发达、房产市场潜力巨大的国家和城市并不是很多，在老牌的资本主义国家里，英国有着最悠久的发展历史，在两次工业革命中积累了大量的资本，而在英国的所有城市中，伦敦是一个不二之选。

伦敦是世界上很多富豪首选的资金避风港，这里的房产更是被全球的富豪所追捧，就报告显示，在全世界的一万富豪中，有十分之一的人在伦敦购置了房产，身家10亿英镑以上的顶级富豪在伦敦定居的人数更是有104位之多。

在2015年，万达集团的董事长就斥资8000万英镑，在英国的肯辛顿宫花园大街购置了一幢顶级豪宅，当时也是在国内引起了不小的轰动，但是在对于1亿只是小目标的王健林来说，这笔钱也算不上什么。

据悉，这座豪宅几次易主，在首次出售时的价格是7000英镑，时间来到2015年，每平方米就已经达到了7000英镑，当年的总价放到2015年只够买一平方米，可见沧桑巨变中英国的经济发展水平。

众所周知的“贝金汉宫”就是贝克汉姆和维多利亚花250万英镑买下伦敦东北占地有24英亩的房产。随后，他们又花费2140万英镑，在伦敦购买了一套豪宅，约合人民币2亿多。

无独有偶，印度钢铁大王拉克希米·米塔尔大手笔在伦敦市中心购置多处房产，总值超过5亿英镑。

除了房产增值空间广阔之外，在伦敦购置房产还有一个重要的优势，就是为了孩子将来的教育进行“以房养学”。

英国的教育水平是世界一流的，这也是很多投资者在进行海外置业示威选择英国一个很重要的原因，这里汇集了世界上最优质的教育资源，如果在这里投资房产，就可以在为孩子提供优质教育的同时，异国他乡也有了稳定安全舒适的住所。又可以把多余的房间转租出去，获得的收益与留学费用相抵，甚至还能净赚几十万英镑。

如果您要进行海外置业，伦敦是一个非常好的选择，当然欧洲的一些小国，比如马耳他、塞浦路斯等也有购房移民的黄金政策，主要还是根据个人的实际情况有针对性地进行选择。