最为世界上老牌的发达国家，曾经的日不落帝国，英国的投资市场一直很受欢迎，由于英国国土面积小，房产资源很有限，这又进一步提高了英国的房价。但是在投资英国房产之前，你有必要了解一些英国房产产权的知识，本文将会为大家详细介绍各种类型的英国房产产权，希望对大家有所帮助。

英国的房产产权范例多样，凭据全部不同，房屋的租赁年限也是不同的。如果之前没有做过功课，就很容易在英国购房的过程中被各种类型的房屋产权给绕迷糊，我们就带大家仔细捋一捋。

永远产权（Freehold）

在英国投资房产，最常见的就是这种类型的房产，这就意味着所购买的房产及其周边一定范围内的地皮是产权人的终身财产，可以传给后代，并一直传承下去。

地租借权（Leasehold）

所谓土地租借权，是指买家只对房屋拥有使用权，但是所有权并不归买家所有，而是隶属于政府或者是其他的有关部门，买家以契约的方式向土地所有者租借土地使用权。

共有产权（Joint Ownership）

除了永久产权之外的英国房产产权中，最常见还有一种共有产权的房产。一般来说，购买房屋者如果超过一个人，就会涉及到这种产权。共有产权是指共同分担押金，共同偿还所有权抵押贷款和各类日常开支。选择通过共同所有权这一产权类型拥有一套房产，也是帮助一部分人成功购房的方式之一。

共享股权（Shared Equity）

共享股权是基于政府的公开市场房屋购买计划（Open Market HomeBuy Scheme）。在英国，共享股份还是一个较新的概念。

选择该产权所有形式，购房者需购买房产75%的产权并从指定贷款机构申请抵押贷款，另外25%的产权则通过政府或按揭贷款机构的购房担保贷款服务获得资助。但并非所有购房者均可申请此贷款。要符合条件，购房者的通常需要是主要工作者，公益住房的承租者或有住房需求。

共享产权（Shared Ownership）

共享产权（Shared Ownership）是指个人与某机构（通常是房屋协会）各拥有百分比的产权。股份产权也是一种较为常见的房产所有权持有形式。其特点在于，购房者只拥有比例的产权，且仍需按月缴纳金额的房租。

在英国，无论是买成品房或是期房，房屋产权的类型(freehold or leasehold)是不变的，但具体购买的程序可能有细微差别。大家可以根据各自的需求，选择适合的产权类型。