作为世界上最受欢迎的房产投资国，英国有着无与伦比的优势。最近几年，英国曼彻斯特房产投资以一匹黑马的姿态杀出重围，在“脱欧”的大环境下依然坚挺。到底为什么英国曼彻斯特房产这么受欢迎？此文将根据目前的房产现状为大家详细讲解。

英国曼彻斯特房产拥有强劲的经济增长势头，很多大型的跨国公司都将业务中心转移到此，增加了曼彻斯特的经济活力和房产需求。英国有85%的大型公司在曼彻斯特拥有业务。最近亚马逊公司在曼城开设2处大规模办公室。正因如此，对房产的需求急剧增加，越来越的公司雇佣更多员工。曼彻斯特房产展现出巨大的供不应求，尤其是在市中心区域；曼彻斯特已经开始了超越伦敦的增长曲线。

曼彻斯特强劲的经济增长势头，得益于英国北方经济引擎计划：通过数十亿英镑的投资，在创造提供税收优惠条件的开发区来鼓励投资。曼彻斯特被认定为该计划的核心城市。

有权威专家预测，在未来的几年中，曼彻斯特将逐渐成为与伦敦并驾齐驱的大型中心城市，也将在房地产市场起到带头羊的作用。

曼城将迎来房地产黄金十年

曼城经济形势大好，越来越多英国本土企业和员工将搬离伦敦，其中包括英国国家广播公司(BBC)把其5个部门搬迁至曼城索尔福德码头(Salford Quays)，建立了新的总部基地“媒体城市”(Media City)。

在此形势下，曼城未来十年至少需要3百万英尺办公场所和10万套新的住宅来满足的工作居住需求，在建的房地产项目远低于所需水平；但目前曼城的平均房价仍然在英格兰和威尔士的平均水平之下，住宅价值即将迅速提升。

选择曼彻斯特的三大理由

比伦敦投资更有优势

曼彻斯特作为英国的地产投资城市，租赁市场良好，房价远远低于伦敦，却比伦敦纽汉区收益高2.78%。2013年曼彻斯特的租赁增长率是5.27%，比伦敦记录中的增长率快13倍。

22.2%的资本增值

过去18个月间，曼彻斯特享有21%的资本增长率。展望未来，未来三年中曼彻斯特的地产价格或将增值高达22.2%，成为北方经济引擎计划的主要受益者。

对高档酒店式公寓的巨大需求

数据显示，曼彻斯特每年记录有1,030万人次的暂住访问。2015年5月，旅馆、酒店式公寓等住宿类型的居住率再创新高。2015年6月，曼城短期出租地产的需求为英格兰西北部最高，有43%的中介表达了浓厚的兴趣。

英国曼彻斯特房产市场正在飞速发展，放眼英国甚至是全世界，这里都是一个不可多得的投资圣地，所以有这方面打算的投资者应该抓住这个时机，适时出手。