交割日（Closing Day）
交割日是您作为加拿大房产业主、拿到钥匙并开始新生活的日期。通常您要到律师或公证员办公室签署最终文件。加拿大房产代理人和卖房人也可能出席。您的律师或公证员确认已经把购房款转账给了卖房人，以及卖房人为加拿大房产预付的附加费用，例如取暖费或物业税。通常在这个时候支付律师或公证员费用。确保您最初购房预算里面包括所有的房屋交割相关费用。这些费用可能占到房价的1.5%到4%，包括律师或公证员费用和土地转让税。你的律师或公证人负责：
1. 向卖方付款
2. 将房屋登记为你的名字
3. 给你新屋的证书和钥匙
验房（Home Inspection）
通过专业验房师设定为您购房的先决条件是很明智的。支付一定费用（300加币或更高），验房师将仔细地检查整个房屋。当您收到验房报告时，您和您的房屋代理可以讨论房屋是否需要修缮，以及如果需要修缮的话，可能会对达成协议的房价有影响。房屋维护并保护投资
加拿大房产房产几乎是一个人最大的投资，所以应该了解房主的职责。新业主应该考虑1. 按时偿还房屋贷款：推迟付款会产生利息，并影响信用评分
2. 预计维持房产的成本：额外的费用包括修理和维护成本，除雪和报警监控。
3. 在预算房屋内消费：每隔几个月检查一下，是否消费大于收入。如果是，要想新的办法存钱，并减少开支。
4. 存一笔应急资金：将收入的5%划分出来，作为应急资金，以备不时之需。
5. 保护你的房屋和家人：准备紧急疏散计划，经常检查灭火器，烟雾报警器，一氧化碳探测器。
