* 上周六很多地区的悉尼房产拍卖活动放缓，但黄金地段的顶级物业逆市走强。

* 在Birchgrove， 80人观看四个竞投者争夺一套拥有海港景观的房子。

* 物业的底价为500万元，起拍价$5,001,000，之后以5万元和2万元递增。

* 上周六下午在Dee Why的拍卖会上，一套带水景的两居室小公寓以$1,105,000拍出。

* 这套五房三浴室的悉尼房产以$5,311,000卖给了Birchgrove一名当地居民。

* Belle Property Balmain联席首席执行长Lynsey Kemp表示，物业吸引了8名买家预先登记，因为其规模和位置吸引了很多买家。

* 她指这套物业之所以受欢迎，是因为面积大和位于著名的Louisa Road上，还有公园和海港景观。

* 位于67 Bower Street, Manly的五房现代悉尼房产，以$9,710,000售出。

* 尽管过去10个月悉尼住宅市场表现反复，但上周末的拍卖成功率依然强劲。

* Domain集团的数字显示，从672份呈报的拍卖结果中，悉尼的拍卖清出率为百分之66.1。另外有86套物业(百分之7.8)从拍卖中撤回，而房地产经纪中介没有呈报另外346套物业的拍卖结果。

* 相比之下，在去年复活节前的周末，计划拍卖的1154套物业中，只有百分之4.4取消拍卖。814套呈报结果的物业初步清出率为百分之80.9。

* 位于126 Riverview Street, Riverview的一间四居室房子在$2,815,000的价位流拍。

* 上周六，在悉尼最受欢迎的城区，很多悉尼房产的拍卖成绩仍然强劲，尽管与去年同期相比有所减弱。

* 上周六下午的拍卖会上，Dee Why一套带水景的两居室小公寓以指导价105万元出售，吸引了4名买家注册，2名在现场出价竞拍，最后以$1,105,000卖给了一名单身母亲。

* 负责销售的中介John Cunningham表示，市场正进入一个混乱时期，因为复活节假期过后，只相隔一周学校便会放假两周。

* 一套位于85 Bland Street的维多利亚式大宅以452万元拍出。
* 大多数卖家，尤其是那些出售家庭住宅的卖家，都喜欢进行连续三到四周的销售活动，以吸引最多的潜在买家。
* Cunningham表示，由于假期即将到来，对物业数量构成重大影响，但他在北岸的公司在复活节后有很多物业推出拍卖。
* 他指物业数量稳健，但目前市场两极化。有一些物业符合买家的要求，但另外一些却不合格。
* 上周末拍卖价最高的独立屋位于67 Bower Street, Manly，是一套五居室的现代住宅，售价为$9,710,000。
* 在悉尼的另一端，一套位于15 Village High Road, Vaucluse的六房豪宅，以845万元的价格售出。
* 与此同时，内西区的最高价的独立屋位于64 Redmyre Road, Strathfield，以 590万元拍出。
* 但并不是所有的高价物业都能在拍卖中成功售出。
* Buyers Agency Sydney的买家中介Rodney McLoughlin代表一位客户出价购买126 Riverview Street, Riverview的一套当代四居室住宅，但物业拍卖价达到$2,815,000后流拍。
* McLoughlin 指其客户是唯一注册的投标人，卖方不愿意因应市场条件变化而降价。
* 他认为随着物业数量增加，东区高价房屋的卖家面临着更大的价格压力，尤其是500万到600万元的物业。
* 他预测悉尼房产价格今年可能下滑百分之5，但可能会在2019年强劲反弹。
* 他说:“今年年底前不会有任何好转。”
* 上周末内西区的100万到250万元物业市场表现相当稳健。
* Elders Inner West拍卖师Simon Smajo Hadzic表示，74 Church Street, Ashfield的半独立屋拍卖有5名买家预先登记，最后以149.5万元拍出。
* Hadzic 指出，四名买家竞标激烈，最终以业主想要的价格出售。
* 在Ashfield，一套面积1560平方米的大型维多利亚式住宅以452万元的价格在拍卖举行前售出。