很多中国的房产者都将囤房的目光转向了澳洲，而强大的澳洲房产市场，也有着诸多的优势。

1.永久产权

私有制在澳大利亚是被承认的，私人地产都是永久产权，所以只要自己的房产是私有制，就可以一直由后人传承下去，完全不用考虑使用权期限的问题，可谓是一劳永逸。也是给子女减轻了很多的负担。

2.相关信息透明度高

澳洲的房产市场堪称世界上透明度最高。关于楼盘的详细信息可以在网站上搜索到，完全不用担心开发商隐瞒或者是欺骗。买家通过对相关信息进行细致的比对与分析，可以在有意投资的房产中选一处自己最中意的。

3.只计算使用面积 没有公摊面积

澳洲房子标价是整套的价格，不是标每平米单价。面积作为一个指标也可以查到，但只有使用面积，没有建筑面积，也没有公摊面积。因此，澳洲房子看面积的数字显小，住进去显大。这点与中国有很大的区别。

4.首付款低 拿到钥匙才开始还贷款

首付款只需要缴纳房价总额的10%即可，其他的可以贷款。澳洲政府保护弱势群体，买家不是签购房合同后立即还贷款，而是等拿到钥匙才开始还，相对经济压力更小，更安全可靠。所以在澳洲买房，完全可以靠租金来还房贷。

5.租金回报高 可冲抵本金

不同于中国，澳洲的租赁市场相当成熟。基本所有的工作都可以交给房产中介来完成。中介会发布广告，审核申请人，签订合同，定期检查房屋，联系维修，催讨房费等等。所以，你基本不用担心出租的问题。

同时，每年都会有大量的留学生来到澳洲读书，这些留学生或将成为你房子的主要的客源。并且每月都有租金入账，耶稣昂视保障了部分投资成本的安全。

并且，在澳洲购买房产也算是为未来的度假、定居生活做打算。当你购买了澳洲房产之后，你未来有可能的度假和定居计划，都将会变得顺畅不少。