很多中国的房产投资者，一直都很关注澳洲房产市场。如今，澳洲的首富的房产市场出现拍卖繁忙的景象，或透露积极的房产信号。

房产拍卖繁忙，清拍率上升

上周，澳洲首府城市共有2022栋房屋被拍卖，是五月下旬以来房产拍卖最繁忙的一周，较高的交易量提高了清拍率。

悉尼上周733次拍卖的最终清拍率为76.9％，高于前一周的74.7％，交易同比保持稳定，与去年同期相比增加了9处拍卖；墨尔本的最终清拍率有所提高，成功率为75.2％，高于前一周拍卖的70.5％；阿德莱德和堪培拉上周的最终清拍率均超过70％，分别有70.7％和75％。

悉尼豪宅售价1.4亿，刷新记录！

Lendlease在Barangaroo South建造的三层Penthhouse已经签署了超过1.4亿澳币的交易，刷新了澳大利亚此前所有的房屋和公寓售价记录。

SQM Research于10月初发布的最新数据，显示2019年9月全澳住宅物业挂牌销售的listing数量急剧下降，一个月内少了4.0％。从2019年8月的325,693套下降至312,754套。整体与12个月前相比，挂牌出售的房屋listing供应量已经下降了6.9％。

目前澳洲的房地产销售listing均出现下降，墨尔本和珀斯，跌幅为5.8％。悉尼紧随其后，下降了5.7％。下降幅度最小的是堪培拉，当月为1.1％。

悉尼的房源于2019年同比下降了20.4％。珀斯和达尔文均录得9.0％的年度下降。墨尔本，布里斯班和阿德莱德listing下降幅度还算温和一些。

说到悉尼，有证据表明，在挂牌listing数量下降，拍卖清盘率上升和要价在加速上升的情况下，这几项指标都表明悉尼确实进入了新的住房热潮。墨尔本也不差那麽远。我认为我们可以预期至少在今年第四季度以后，可能会出现两个最大城市的住宅价格快速上涨的趋势。”

在2019年9月这短短一个月里，澳洲的所有州府城市平均房屋的要价小幅上涨了1.5％，公寓的要价小幅上涨了1.4％。现在，公寓的要价为568,300澳币，独立屋的要价为942,400澳币。

你可以考虑要不要趁这个时机，购买一套澳洲房产。毕竟，现如今的情形来看，澳洲的房产还是能够保值、增值的。