近两年，不少中国的房产投资者，到袋鼠国购买澳洲房产。

澳洲的房产到底有哪些优势呢？

投资环境分析

相对于楼市调控的扑朔迷离，澳洲拥有最稳定的房产投资环境。从大环境方面来看，完善的社会制度和稳定的政治体系让澳洲远离纷争，并历年来都被世界评选为最适宜人类居住的国家之一。

信息透明度高

澳洲地产业位列世界第一信息高度透明化，建筑成本以及房价基本完全透明受控，利润率有明确的法定范围。通过相应机构网站还可以查到开发商和楼盘的详细数据，包括周边的居民教育程度，年龄分层，职业结构等等，可以作为理性分析的依据。

房屋操作市场规范

澳洲政府严格规范了从事地产行业人员的资质审批，包括律师、代理人、经纪人等。从事地产活动的专业人员必须具有一定的学历，相应的实践经历，且考试合格颁发资质证书，经注册登记后才能执业，行业非常规范。

房屋操作市场规范

按照国际通行惯例，房屋空置率在5%—10%之间为合理区，此时供求平衡，有利于国民经济的健康发展。而空置率在10%?—?20%之间为危险区，要采取一定措施。如果空置率在20%以上为严重积压区。而澳洲每年的房屋空置率基本维持在3%以下，远远低于世界平均值。

永久产权

澳洲绝大部分土地为私有制，业主拥有土地的永久产权和继承权，无遗产税。

而且是全世界为数不多的没有房产税的发达国家之一，有效地降低了长期持有的成本。

首付低? 资产组合灵活

澳洲非常吸引海外投资者的一点就是购买房产的首付低，资产组合灵活，投资风险小，金融杠杆充足。10%的低首付让绝大多数人都可负担起。

相比于股票，基金等，房产是最为稳定的投资项目，并且澳洲的10%首付是存于信托账户中，受政府监管，还有利息可以拿，完全无风险。

你完全可以考虑在充满魅力而又极具风情的袋鼠国，购买一套澳洲房产。