有很多中国房产投资者，想要在澳洲购买房产。那么，澳洲房产税有哪些呢？澳洲房产税需要缴纳多少呢？现在就为投资者们科普一下。

一、印花税

首先，在澳洲购买任何房产时，无论是当地买家或者是海外买家都需要在房屋交割的时候交付印花税。

对于海外买家（没有澳洲身份的海外人士），需要支付附加印花税，即7%。根据预算案提议，在今年的7月1号之后会涨到8%。

这也是澳洲政府为了控制海外人士的买房力度，加大了管控力度。

二、土地税

当买家在持有房产时，需要交土地税（Land Tax）。土地税顾名思义，是针对土地价值征收的国家税收。土地税一年一征，以每年的12月31日为结点。

三、空置税

如果物业每空置年没有被居住、出租（没有超过183天），海外业主需要缴纳房屋空置税。

所以，有很多海外投资者会选择将房屋租出去，这样，就可以避免缴纳房屋空置税。同样，也可以在一段时间内，收回房屋的成本。当然，如果你有子女在在澳洲求学，这笔空置税也省了。而且，也可以让子女在海外求学更为便宜。

四、增值税

在澳洲，当你购买了一种资产（比如投资房产或股票），并在之后用比买入价更高的价格售出时，你从这笔交易中所获得的利润，将被计入你的个人所得，并和你的其他收入一同征取个人所得税。

上述的这些澳洲房产税，都需要房产持有者缴纳。而澳洲作为世界上空气质量最好的国家，自然环境优美，每年都会有大量的人们来到袋鼠国度假、休闲。如果能够购置一套，将会让旅行变得更为轻松舒适。

而澳洲作为世界上唯一一个独享一个大洲的国家，经济发展迅猛，房产市场吸引着世界各地投资者的关注。而中国房产投资者则是这场海外置业大军中的主力军，虽然作为海外人士要缴纳大量的澳洲房产税，但澳洲的房产市场依然让众多的中国房产投资者趋之如骛。