近来，澳洲房价下降，很多房产投资者对澳洲房产市场信心不足，澳洲房产趋势不乐观。但最新报告显示，全澳房产拍卖的最终清盘率将维持在60%以上，比去年同期清盘率增加约8%。自澳储银宣布降低利率后，澳大利亚房屋市场已经逐渐开始恢复，澳洲房产趋势向好。

在澳储行自6月4日将现金利率降至1.25%的创纪录低点以来的首个大型房产拍卖的周末里，房地产市场的拍卖活动已恢复了活力。

CoreLogic公布的初步全澳房产拍卖清盘率为66.4%。CoreLogic还表示，最终清盘率将在一年多来首次维持在60%以上。去年同期的清盘率为52%，当时有2000多场拍卖会，而前一周的清仓率为48.3%，当时由于女王生日的原因，只有805场拍卖会。

AMP Capital首席经济学家夏恩?奥利弗估计，悉尼的最终清盘率为66%，这是两个月来的最好成绩。

墨尔本的拍卖结果将创下15个月来的最高纪录。CoreLogic的分析师凯文?布罗根（Kevin Brogan）表示，清仓率达到60%以上表明市场正接近平衡。

SQM Research市场分析师路易?克里斯托弗表示，从历史上看，60%及以上的拍卖清仓率意味着房价即将上涨。

尽管悉尼市场信心正在增长，但外围地区仍未感受到这种影响，但我们预计未来几个月这种情况将发生转变。”

墨尔本作为澳大利亚的第二大城市，经济发展水平名列国家前茅，其楼市市场首选呈现回温，也符合正常的地区情况。而随着其他地区的升温，澳洲房产趋势，必将呈现好转之势。

当地人们对于购买房产的信心增强，而所需还的房贷也照比政府没有管控前要少，这些都刺激着澳洲的房产市场。

而这个情况的出现，也让很多想在澳大利亚购房的中国房产投资者，又增添了投资的信心。对澳洲房产跃跃欲试的投资者们，在进行海外置业时，还是要注意很多地方。

比如，澳洲本身国土面积广阔，不同地区的地理环境、经济水平是完全不同的，购房的时候，要相信分析不同的地区的房产存在的优劣势。

当然，总体上，澳洲房产趋势向好，这给投资者带来了一个积极的信号。