澳洲房产作为家庭资产的重要组成部分，具备投资和居住的双重身份。对于投资者而言，把握住了市场的最佳良机，才能成为时代的受益者和成功者。同样，整个澳洲房产市场，无论是开发商、投资者、购房者，都在等待这场风到来。

从去年开始，澳洲经济发展放缓，政策收紧，房地产市场呈现一蹶难振的现象，让许多投资者望而生怯。然而由于近期大选在即，澳大利亚联邦政府最新公布的预算案来了一场漂亮的绝地反击，使房产市场一度呈现利好回暖现象。

4月2日，澳大利亚联邦政府不仅承诺为个人和公司减税，还斥资1000亿澳元在全国范围内进行基础建设，这一系列大招无疑从根本上唤醒了澳洲房产市场的复苏趋势。

复苏趋势一：多家银行宣布下调房贷固定利率

近日，联邦银行宣布下调多看固定利率房贷产品，其中自住房五年固定利率房贷下调至4.09%，计0.3个百分点，下调幅度最大。对于自住房，三年固定和四年固定贷款利率分别下调至3.79%和4.09%，计0.1个百分点。除此之外，西太平洋银行也宣布下调该行房贷产品利率。其中，四年固定利率产品下降幅度最大，下调0.2个百分点至4.09%。针对投资房客人，西太银行同样下调了利率，三年固定房贷利率为3.99%。

复苏趋势二：ANZ银行放宽贷款条件

澳洲四大银行之一的ANZ，近期也发布了关于“对投资者只付息贷款标准”的重大改革！

改革一：贷款额度比例从80%提高至90%；

改革二：只付利息的贷款期限从5年延长至10年。

这意味着，在符合贷款条件的基础上，只要提前支付10%的首付，就能入手一套房。这一举措重新点燃了澳洲房产投资者的热情！

根据专家分析，这是对地产投资者贷款限制松动的一个明显体现，也是银行试图刺激房产市场投资增长的一个明确信号。这一政策受益的不只是房产置业和投资者，还有信贷等周边行业从业者。

由于现阶段移民专业的逐数递增，越来越多人成功拿到移民签证，澳洲房产市场的购买需求自然水涨船高。由此可见，无论自住，投资还是开发或商业贷款，现在都不失为一个相对低风险或抄底的好机会。你，准备行动了吗？