澳洲房产投资一般有公寓，独栋别墅；写字间，商铺；厂房，土地等。这些到要根据自己喜好或期望投资回报来选择。
很多人在购买澳洲房产的时候，单纯的将其作为一种投资，其实，澳洲房产用来自住也很不错，那么，就让我们共同探讨一下，购买澳洲房产是该投资还是自住呢？
投资的目的是为了优化个人的资本，实现增产。一般来说，人们在购买澳洲房产后，如果抱有投资想法，多半会将房屋出租，收取押金。土地的增值是驱产资本增长的原动力。而房屋增值的重点不仅仅是房屋本身，更是房屋的土地。
对于一处房产来说，房屋占地面积越大，日后增值的空间越大。这就表明，房屋的本身租金并不客观。因为很少有人选择租特别大的房屋。就比如一些高居住密度的住宅公寓，面积越小，越有可能带来高租金收入，但土地的升值空间比较小。
因此，是选择购买适合投资的房产还是自住房屋，需要根据自身的实际情况，通过分析项目位置及生活交通的便利性，来选择房产。比如，一处房产距离市中心2公里，送孩子上学走路需要20分钟，开车15分钟，医院、银行等公共设施配套齐全，可以用来居住。
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