相较于国内“如火如荼”的房地产市场,有一半的中国高净值群体选择购买海外房产，其中，澳洲房产最受欢迎。那么，对于投资人来说，如何确定购买的房产就是自己所需呢？
除了个人喜好外，投资人要查看投资房产的升值空间，毕竟脱离了居住需求，房产增值是第一要素。由于澳洲的经济连续20年持续增长，这种稳定的经济环境，对于房地产业来讲非常重要，能够有效减少房价波动，稳定需求。即使是受到国际经济危机影响，澳洲房产的波动也很小。可以说澳洲的房产一直处于升值的状态。
那么，为什么澳洲房产如此强势呢？从以下两个方面来分析：
第二，房地产需求。
一方面，需要考察本地居民需求，另一方面要考察新移民和海外房产的需求。由于澳洲新建房产和新移民数量不成正比，导致房屋需求远大于供给，抬升了房价。由于银行利率调低，投资者的负担下降，就会进一步刺激澳洲房产的需求和价格。根据相关报告显示，澳洲银行已经连续10年保持低利率，极大地刺激了购房者的入市热情。
此外,从购置房产的类型来看,公寓和别墅是高净值人群最喜欢投资类型。可见,住宅型地产以其稳定性,更受高净值人群的青睐。
相关阅读：购买澳洲房产如何贷款（下）？
