在中国人的传统观念中，一直对房屋的位置、朝向等有很多的说法，并且形成了一门学问：风水学，虽然其中掺杂着一些落后、迷信的成分，但是也不乏有参考价值的内容。在海外置业时应该如何判断呢？本文就将带你了解如何在海外置业时选择合适位置、朝向的房屋。

一、 海外置业房屋位置与地势的选择

01位置   

一般来说，在你确定完选择的社区后，我们可以选择相对在社区下面的位置，这是一个在城市内的相对僻静处，因为周边的交通流量会相对较少，不需要担心聒噪的车声和嘈杂的人群。这样的地理位置对于保护隐私也是一个不错的选择。

02地势        

地势最关键的点是一定要平坦！尽量不要选择地势比路面低的房屋，这样的房屋首先从传统风水角度来说不佳，其次这样的房屋的通风比较差，房屋可能会很容易犯潮。

同样，也尽量不要选择地势比路面高出很多的房屋，不仅雨雪天更容易犯滑，平时上下坡都会存在安全隐患；因此，选择那些地势比路面高出一两尺房屋是最好的。

二、海外置业房屋朝向的选择

中国人的传统观念讲究房子要“坐北朝南”，但是，如果你按着这个标准在国外找房子，恐怕就很少了。即使找到了，入住之后可能也会感觉并不像想象中的那么舒服。这是哪里出了问题呢？

首先，国外根本没有“坐北朝南”这个概念

在建造房屋的时候很少会有正南正北的现象，反而朝向东西方向的房屋更多更普遍。因为在国外，朝向东西的房屋能够保证房屋内更多的房间被阳光照到。

其次，国外房子很多都向内延伸，在正面看并不大，但是纵截面的延伸度比较高，也就是“窄长型”。

一般来说，那种正面比较大的房子会很少，其价格也会比较高。而且，我们常常能看到有些房子就是两个车库中间夹一个正门的“奇怪景象”。而房屋的背面一般是后院，会紧靠着厨房和客厅，这样一来厨房和客厅会背向阴面且没有阳光。

这样一想，或许在国外应该“坐南朝北”，这样一来至少厨房客厅和二楼的几个卧室都能够朝南，在冬季的时候这些房子能照进更多的阳光也更温暖舒适。

再者，如果你想要在自己后院享受日光浴或是希望在周末能够同朋友在后院烧烤，那国外东西朝向的房子就很适合了。

以洛杉矶为例，就不必担心夏天会过热的问题，洛杉矶是非常典型的地中海气候，气候总体来说是温和湿润的，所以只会在中午稍微热一会，太阳下山之后温度就会降下来。

即使你不喜欢日光浴，选择东西朝向的房子，在太阳明媚却寒冷的冬季，在客厅休息或是厨房做菜时都能享受暖洋洋的阳光，那该多美妙。

以上就是在选择海外置业时应该注意的位置和朝向等问题，由于每个国家的具体位置和气候条件不同，需要在购房之前具体分析。