投资移民美国条件， 基本上可以说是投资50万美金到区域中心的项目中去， 为期5年， 5年期满后一次性的返还投资款给投资者， 但是申请人不能有任何的犯罪记录。下面为申请人的投资移民项目的条件和需要注意的事项。
1. 申请人所投资的项目的商业计划的合理性，这时市场调研就显得尤为重要， 项目的真实性是否可以满足漫长的排期要求， 在解决就业问题上是否满足移民局的要求。
2. 如果投资的项目属于优先的合伙公司， 那么公司的结构、普通合伙人 和投资人直接的权利是什么， 有什么制约的条款等。
3. 所投资项目的模式是什么， 在明确债券和股权的关系下， 项目的抵押品是否是真实存在的， 价值是否可以涵盖投资的项目金额。
4. 开发商是否是真实的， 如果项目是由顶级的开发商投资的，那么需要确认项目是否采取了子公司的方式进行运营， 如果是的话， 那么这种“壳公司”是运用几个子公司来维持运营的， 这些都需要特别注意。
5. 如果项目有采用贷款的方式进行融资的话， 那么投资人的还款顺序就会相应的降低， 这时就需要更加高度关注项目的盈利情况、变现或是抵押的能力。 同时需要关注一下您的EB-5投资项目的资金是否成为银行贷款的担保金等。
6. 如果项目的本身只是得到了政府的视频或是书面的支持的话， 这个基本上是没用的， 政府的支持力度都是表面的， 象征意义而已。 如果项目是由政府直接出资建立的， 那么就更需要明确政府和项目的关系， 这种情况下陷阱也会不少。 另外需要注意政府的税收补贴是否为项目运营的基准。
7. 由于EB-5的排期时间太长， 很多投资人和项目都是直接将投资款给项目方， 或者是将少量的资金放在被监管的账户中。 这是个很大的问题， 但投资者往往迫于现实， 束手无策。
8. 投资者需要着重考虑一下所投资的项目的合理性。在选择投资项目的时候需要慎重的思考， 如果一个很大的项目但是资金缺口却并不大， 这个时候非要用到EB-5的投资资金的话， 就要提防是否有陷阱在里面。
投资移民美国条件，不单单只是金钱的方面的问题， 还需要考虑其他的条件。 如申请人的投资项目是否可以解决10个美国人的就业机会， 需要注意的是这里指的是美国当地人。 对于投资移民， 还需要其他条件， 并需要提供相关的创业计划， 证明所投资的项目的金钱是合法来源等等，就是说申请人所需要投入的不只是在经济方面。
