美国是一个极其发达的国家。在某种程度上，这个国家也是一个移民大国。欢迎来自世界各地的海外人士投资房地产、购买房地产、创办企业。因此，对于海外人士在美国购买房地产的话题，我们可以准确地告诉你，几乎没有限制！此外，据报道美国移民中介了解到，即使你没有美国绿卡，你仍然可以在这个国家买房，美国房地产市场对买家没有居民或公民的身份要求，也没有特别的签证规定。
海外人可以买什么样的房产？
你可以在中国购买什么样的房地产类型主要取决于你自己的选择，因为外国投资者可以允许在中国购买大多数住宅物业、商业物业、农村地区和一些特殊行业。但在纽约，有一种住房类型，对外国投资者有更多的限制，即合作公寓。由于审查严格，外国人一般不会购买。虽然美国是一个经济开放的国家，但有许多相关的法律和税收要求。如果你不注意，就会导致违法行为。因此，建议海外人士在购买前找到一家熟悉的中介机构。
海外人可以贷款买房吗？
因为外国人在美国购买房地产不会受到太多限制，他们当然可以选择贷款买房，但大多数海外购房者错误地认为非美国公民不能申请抵押贷款。许多当地银行和贷款机构向外国人提供的贷款计划可能有不同的利率、贷款金额和材料。
美国房地产市场值得投资吗？
最近，NAR发布了一份年度报告，预计2023年将成为转折点，因为2022年11月第二周抵押贷款利率达到7%的最高点，导致通货膨胀率下降。此外，由于供需失衡，建筑材料短缺，独栋别墅的建设受到很大影响，NAR预计2023年房价将继续上涨。因此，可以肯定的是，房东将继续从房地产中获利。
美国移民中介建议有兴趣投资美国房地产的人尽快启动计划。
