在中国人的观念之中，房产一直都占有比较大的比例，因为拥有了自己的房子不仅仅代表着拥有了一个固定资产，更重要的是它代表着一个家，安全的港湾，所以很多的移民朋友在抵达美国之后都希望可以在自己购买一所房子，尤其是退休后移民美国的人群，更希望自己可以选择一个好的房源，在新的环境中享受舒适、高品质的生活。

    一、购房的基本途径

    新移民主要可以通过美国的房地产经纪人来寻求帮助，可以向自己在美国的朋友、同事等询问一些比较靠谱的经纪公司。除此之外，美国还有很多途径可以找到不错的房源，例如报纸上的房源，或在社区中找“出售”的标示。因为美国有很多城市，每座城市的房价差别也是比较大的，购房政策也大不相同，所以在购房之前还需要考虑的仔细周到一些。

    二、重点支出

    与中国一样，各位在美国买房子的时候如果有足够的资金可以选择一次性结清房款，但是如果资金不够，可以选择贷款。其中的贷款就是住房贷款，每一期的利息可以从联邦所得税当中扣除，然而除了购房需要支出的费用比较多之外，在美国购买房产还有很多其他的支出项目。

    主要包括两大部分一是房主的保险，另一个是房产税。其中的房主保险则是用于支付房子在未来的使用过程中可能会发生损坏、破坏等的费用，包括了由于恶劣天气、火灾、偷盗等产生的损失。而房产税则包括房贷利息、保险费、地税等等。征来的房产税一般都会被当地的政府用于教育方面。

    三、购房时需注意陷阱

    新的移民在购买房子的时候最容易遇到的陷阱在于房贷的申请方面，某些放款的人会由于你是初来乍到的新移民就想诓骗到更多的收入，美国有很多法律都是针对于新移民在购买房产时避免遭受诈骗而设立，所以各位移民可以咨询美国专门管理购房的部门，避免遇到陷阱，造成不必要的财产损失。

上文当中还提及的房地产经纪人，当他们帮助移民填写相关的表格时或许会收费，但美国的法律中明确规定了经纪人不得就购房向移民收取任何的费用，所以各位退休后移民美国的人群在购买房产之前注意这些流程和细节。