最近的各项数据都在表明一个迹象，澳洲投资移民关心澳洲房市衰退走势是否已成定局？物业风险等级变化如何？澳洲房产是否还有投资价值？入市时机还有？
那么今天，我们来看看澳洲投资移民-澳洲房市衰退走势？物业风险等级变化如何？文章由移民内参提供。
过去30年中，澳洲房地产目前澳洲房地产所面临的情况在每一个房产周期的末尾都会碰到，房价会缓慢回落，只是市场的自我调节。
原因是房价在经历高速增长后，需要一段时间来巩固这一价位，积蓄动力，才能在下一轮的房产周期中发力再增长。
到房价回落，只是小幅度的回落，而且是短期的。
如果投资质量好的房产，那么在十年内，其房屋价值肯定会翻一倍，
但它的增速肯定不会是一条直线，稳步上涨，而是有时涨得快，有时涨的慢，甚至有时会有小幅回落。
过去30年中，澳洲房地产目前澳洲房地产所面临的情况在每一个房产周期的末尾都会碰到，房价会缓慢回落，只是市场的自我调节。
原因是房价在经历高速增长后，需要一段时间来巩固这一价位，积蓄动力，才能在下一轮的房产周期中发力再增长。
到房价回落，只是小幅度的回落，而且是短期的。
如果投资质量好的房产，那么在十年内，其房屋价值肯定会翻一倍，
但它的增速肯定不会是一条直线，稳步上涨，而是有时涨得快，有时涨的慢，甚至有时会有小幅回落。
这一切都是房产周期内的正常表现。
过去五年，澳洲房价出现高速增长，但并不意味着未来几年就会出现大幅下跌。
在某些城市房屋的供应高出了需求，但是澳洲自身的人口在增长，而且移民也在增多，
这些超出的供应最后都会被消化掉的。
最近几周，悉尼和墨尔本的清空率依旧维持在高位，介于70-80%之间。
如果清空率在60%左右，属于一个平稳的市场；
如果清空率在80%，说明市场一片欣欣向荣。
而就目前的清空率变化而言，由于种种政策影响，市场的需求确实有所下滑，建议：
如果最近有购房的计划，按照你的原计划进行即可；
如果已经拥有一套或多套物业，那么请继续持有，
房产投资是长线的，经过短时期的波动后，持有的房产会再次回到升值的轨道上；
如果敢于投资，并有能力长期持有，那么澳洲房产投资绝对是创造财富的不二选择。
近日，澳洲统计局公布了澳洲一季度经济数据：
仅仅在第一季度，澳洲的相比一年前，澳洲GDP的涨幅竟然达到了1.4%！
出乎所有人预料，且远远高于市场预期！
至此，澳洲经济已经连续26年不曾衰退，打破了此前由荷兰保持的世界纪录。
所以，我们完全没有任何理由看空澳洲房产市场。
