华人澳洲买房投资移民真实境况

华人澳洲买房投资移民真实境况，中国投资者正在抢购接近四分之一的澳洲新房产，接近疯抢的状态，而这部分的投资者的特点就是两个：年轻、有钱。

“虽然他们（投资者）英语水平有限，但是他们的银行账户是无限的。”墨尔本的房产中介Tim Heavyside告诉记者。

这些投资者基本上因为他们原本居住的地方，太过于拥挤，所以才会来澳洲寻找轻松愉快的生活的方式，而且他们都会倾向于购买靠近好学校的房产。

但是数据也显示很大一部分的中国购房者，仅仅只是为了赚钱和投资，所以大约有20%的房屋都处于空置状态。

Yellow Brick Road的主席Mark Bouris说：“这部分的投资者，每年都会购买不同的房产，不过他们这样做只是为了投资。就算他们本人不能从中受益，他们的孩子和家庭也能从中受益。”同时，中国投资者还保持了澳洲奢侈住宅最高售价的记录，一处靠水的豪宅被中国买家以七千万澳币的高价购买。

但是Bouris也表明这么多的中国买房者和扎眼的高价购买，并不会对澳洲本地买家造成特别大的影响。“每一个房地产的细分市场都是有着不同的需要和供给，所以不意味着有人愿意在高端细分市场里面掷千金购买房子，就会影响到中层或者普通细分市场的价格。而且因为海外投资者法律的约束，也只能是本地的亚裔投资者才能够购买房产，所以变相的，这样的购买行为无疑拉动了澳洲的经济，创造了更多的就业机会。”

根据每日邮报的报道，一位来自中国上海的女商人Monica Zhao，花费了五百多万澳币申请到了特殊的投资者签证，现在正在澳洲物色她的“第二个家”。

在悉尼的Dover Heights，她看中了一处价值650万的可以俯瞰大海的房子，她告诉记者表明自己想在悉尼找到一个‘舒适又可爱’的家。

而作为商人的她，不仅是想投资澳洲的房产，还想未来就居住在这里。为此，她很早就把她的儿子送到一所私立的精英学校。

不仅如此，在国内拥有自己内衣品牌的Maggie和Christie Zhao姐妹俩，也对澳洲的房地产有着浓厚的兴趣。

她们称，她们感觉澳洲人民要比其他国家更加友好，对于外来投资者的态度也比较开放。

墨尔本的房产中介Monica Tu也表示“中国式澳大利亚生活”这个售房诉求点，很容易能够吸引到富裕的投资者。

她说：“中国的环境污染日趋严重，以及高密度人口和拥堵，很多投资者都把眼光放到海外，同时90%我的客户都很中意澳洲的教育体制。这并不是中国人的入侵。中国人喜欢购买房子，所以就算他们不在澳洲购买，也会在加拿大，英国购买。因为‘买房置业’的观念已经深深地埋在了他们的血液里。”

也有房地产中介表示：“中国人有很多的钱，所以我们也很高兴他们前来购买。”

网友们对于中国投资者的看法都比较负面：

同样的事也发生在温哥华，现在中等的房子价格都要超过一百万了，很多本地人都买不起，以至于整个区都没有本地人住在这里。

都没有理解我社区里的这些店名（中文）。Box hill就像唐人街一样

我住在布里斯班的南部，在那里几乎所有新的街区和房子都是中国人购买的。这带来的是假经济，终有一天我们会为此而后悔的。

应该颁布一条法律，但凡想要拥有一处房产，你就不仅是住户还的是澳洲公民身份。

恶心。贪婪的中国人不会受到欢迎

对于这样的现象，大家的看法是怎样的？

本周拍卖行情

6月24日，悉尼共有748间房子上市拍卖，其中479间记录上报，382间出售，成交率69%。中价位是$1,335,000澳元。

墨尔本共有913间房子上市拍卖，其中690间记录上报，506间出售，成交率73%，中价位是$890,250澳元。

注：澳洲物价飞涨，西红柿已经10刀每K了，房产热带来的影响波及各个行业。