澳洲186永居签证属于雇主担保签证的一种，主要是通过三种情况申请的。分别是直接申请、通过457签证转入、劳工协议申请。其中劳工协议申请属于澳洲政府特许类，不适合普通申请人。最多的都是持有澳洲457签证满足一定条件后转申请此类签证。

一、澳洲457工作签证转186永居签证

（1）对雇主的基本条件

1- 雇主提供一份至少2年的全职的雇佣合同。
2- 雇主提供给申请人的年薪不低于53900澳币最低标准，但如果一个职业的行业标准工资大大低于53900澳币，而雇主给出了53900澳币的合同，那么移民局是可以拒绝这个提名申请的。总之年薪要合理，即不能低于最低标准，也不能太高于最低标准。
3- 如果雇主企业有其他澳籍公民或者持PR签证的员工也做提名职业一样的工作，那么雇主提供给申请人的雇佣条件不能低于他们。
4- 雇主要满足培训要求
（1）在457担保期的每一年，都至少花费了员工总工资的2%作为行业培训基金（同一行业当中）。
（2）在457担保期的每一年，都至少花费了员工总工资的1%培训员工（被培训员工需要是citizen或PR）。
5- 对申请人过去2年的457提名职位的工作表现作出陈述
（1）包括雇佣期，带薪休假记录，不带薪休假记录，任何海外培训或者工作的旅行记录。
（2）整个雇佣期间的PAYG支付表
（3）工资单
（4）请假记录单 

（2）对申请人的基本条件

1- 获得经认可的澳大利亚境内雇主的提名；
2- 年龄小于50周岁，除非申请年龄豁免；
3- 身体健康和品行良好；
4- 无需职业评估；
5- 雅思不低于4个5 （成绩单3年有效），或等于该水平的其他语言成绩，或者申请英语豁免；
6- 持有457签证，已经为457雇主担保方工作满两年。 

二、直接申请澳洲186永久签证需要的条件

1- 获得经认可的澳大利亚境内雇主的提名；
2- 年龄小于50周岁，除非申请年龄豁免；
3- 身体健康，品行良好；
4- 有效的职业评估函；（部分申请人可豁免职业评估）
5- 三年以上相关工作经验；（部分申请人可豁免工作经验）
6- 雅思不低于4个6。（部分申请人可豁免雅思）