购房前总结重要的事情
购买新西兰房产的过程令人兴奋，尤其对于第一次买房子的人来说。但是在开始购买新西兰房产之前，应该花点时间去思考买房的决定是否符合自己的长远目标。1. 仔细考虑你的长远目标，以及如何实现
2. 问问自己为什么购买。这是你首次买房或建房，还是想换个更大的房子，又或者是为了投资收租金？
3. 明确买房是否适合你。还是租房子更符合你的生活方式？
4. 如果你有了另一半，买房子前确保双方都参与讨论。
明确自己的长期目标
考虑自己未来5年，10年，甚至更长期的目标。1. 你喜欢生活在哪里? 小镇，乡村，还是城市?
2. 你有家庭吗? 有宠物吗? 你需要考虑孩子上学问题吗?
3.你会做什么样的工作? 你将在哪里工作?
4. 你需要一辆新车预算吗? 有出国旅行的计划吗?
5. 你有足够的存款作为买房首付款吗?
思考和讨论你的目标会帮助你决定现在是否是买房的好时机，还是最好是再多存一些钱作为首付款。
你更适合租房还是买房
如果你现在正在租房子，正在打算购买新西兰房产，你需要考虑是否现在购买更适合你。租房的优点：
1. 租房的前期成本(租金)远低于买房的首付款。2. 如果你不准备在一个地方定居，或可能因为工作原因搬家，租房能给你更多的灵活性。
3. 修复和维持租赁财产通常是房东的责任，你无需维修房屋的成本，也省下很多时间。
租房的缺点：
1. 你的租金得不到财务回报，你的房租很可能被房东用来偿还抵押贷款。2. 房东可能增加租金，这会影响你的花销预算。
3. 很多房东不允许养宠物。
4. 许多租赁协议仅为12个月，你住在哪里没有长期的确定性。
购买的优点：
1. 购买房地产是一种投资,特别是还清银行贷款期间房屋价值增加。
2. 房屋增加的价值也为您再次购买房屋或资产提供了资金。
3. 购买房产是一项长期投资,是一种强制储蓄。
4. 买房为你提供固定的居住地,这样你就可以做长期计划,比如上学，加入俱乐部。固定的居所可以享受更多参加社会团体的机会。
5. 拥有自己的房子意味着你可以自由地做你喜欢的事。
6. 如果你喜欢园艺，有一个自己的房子，就可以在花园里投入时间和金钱，享受成果。
7. 如果你有自己的房子就可以随便养宠物了。
购买新西兰房产的缺点：
1. 从大多数银行办理房屋贷款或银行，都需要准备20%的首付款(如果符合任何政府计划，可能需要的首付少一些)。存款需要时间和信用， 当你有房屋贷款时，需要好的信用和预算来还贷款。2. 买房除了房屋本身的价格，还有额外的费用, ,包括律师和过户师费、财产检验报告和搬家的成本。
3. 维护或房屋装修很耗费时间，尤其是带花园的房屋。
计算购买房屋的成本
抵押贷款的费用：还贷款可能是日常最大的花销之一了，税率的增长会很大程度上影响还款额。装修费用
1. 改造和扩建
2. 外墙刷漆：每5-10年需要做一次
3. 修理：比如更换旧管道或电线
4. 屋顶：每20-50年需要更换一次，取决于使用的材料不同，最好是定期检查
其他购买新西兰房产的费用：包括市政管理费、物业管理费、抵押贷款保险费。
